洋光台南第１団地　４－３４号棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
洋光台南第１団地　４－３４号棟神奈川県横浜市磯子区洋光台５周辺地図ＪＲ京浜東北線洋光台駅徒歩5分乗り換え案内	3499万円	3LDK 78.92m² 南西	中古マンション 1971年3月(築54年4ヶ月)
【創業47年】栄区・港南区での物件探しなら・・・大船住研まで！【フルリノベーション内容】～２０２５年8月工事完成予定～□システムキッチン交換□ユニットバス交換□トイレ交換□洗面化粧台交換□全部屋フローリング張替え□全部屋、建具交換□全部屋、クロス貼替え□クッションフロア貼替え□新規下駄箱収納設置□ウォークインクローゼット新設□新規照明器具□防水パン交換□分電盤交換□給湯器交換□ハウスクリーニング実施日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

洋光台南第１団地　４－３４号棟
神奈川県横浜市磯子区洋光台５周辺地図
ＪＲ京浜東北線洋光台駅徒歩5分乗り換え案内

3499万円

3LDK
78.92m²
南西

中古マンション
1971年3月(築54年4ヶ月)

【創業47年】栄区・港南区での物件探しなら・・・大船住研まで！【フルリノベーション内容】～２０２５年8月工事完成予定～□システムキッチン交換□ユニットバス交換□トイレ交換□洗面化粧台交換□全部屋フローリング張替え□全部屋、建具交換□全部屋、クロス貼替え□クッションフロア貼替え□新規下駄箱収納設置□ウォークインクローゼット新設□新規照明器具□防水パン交換□分電盤交換□給湯器交換□ハウスクリーニング実施
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

洋光台南第１団地　４－３４号棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3499万円、専有面積78.92m²、バルコニー面積16.16m² 完成後平面図（仮）
※現在工事中

現地外観写真
現地外観写真
完成予想内観写真
2025年8月完成予定
リビング完成予想写真
2025年8月完成予定
浴室完成予想写真
2025年8月完成予定
キッチン完成予想写真
2025年8月完成予定
居室完成予想写真
2025年8月完成予定
玄関（完成予想）
2025年8月完成予定
洗面ドレッサー完成予想写真
2025年8月完成予定
収納スペース（完成予想）
2025年8月完成予定
トイレ完成予想写真
2025年8月完成予定
現地ポスト写真
現地駐車場
JR 洋光台駅まで350m JR洋光台駅まで【徒歩】5分！
2025年8月完成予定
現地からの眺望は緑も多く見晴らしが大変良いです！
当物件集会所
建て直しを行った集会所は持続可能な団地の未来を描く新たな象徴となるべく【木造】で計画されました。
まさに圧巻です。
ローソン洋光台通り店まで700m 徒歩圏内にコンビニエンスストアもあります♪
券売機
イトーヨーカドー洋光台店まで500m スーパーまで徒歩７分圏内！

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情報の見方

洋光台南第１団地　４－３４号棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台５周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線洋光台駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	洋光台南第１団地　４－３４号棟洋光台南第１団地　４－３４号棟のその他のマンション情報を見る
価格	3499万円ローンシミュレーション
管理費等	7000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,000円
間取り	3LDK	総戸数	20戸
専有面積	78.92m²（23.87坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	16.16m²	築年月(築年数)	1971年3月(築54年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面室等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞洋光台南第１団地　４－３４号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面室等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【フルリノベ物件♪】×【現地案内可能！】２０２５年８月完成予定！、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：11000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大船住研免許番号：神奈川県知事（4）第026452号所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2-43-13 TEL：0120-883699 取引態様：専任媒介 (株)大船住研のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77384511]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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