オープンレジデンシア北綾瀬プレイス 7階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンシア北綾瀬プレイス東京都足立区谷中４周辺地図東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分乗り換え案内	5790万円	1LDK 37.22m² 南	中古マンション 2024年8月(築1年2ヶ月)
【交通アクセス】・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅　徒歩5分【マンションの特徴】・新築時売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント・施　工：株式会社加賀田組・築年月：2024年8月築・構　造：鉄筋コンクリート造8階建・総戸数：64戸・ＴＶモニター付オートロック・非接触キー採用・宅配ロッカー・集会室・ペット飼育可（規約等の制限有）・24時間ゴミ出し可能ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンシア北綾瀬プレイス
東京都足立区谷中４周辺地図
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分乗り換え案内

5790万円

1LDK
37.22m²
南

中古マンション
2024年8月(築1年2ヶ月)

【交通アクセス】・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅　徒歩5分【マンションの特徴】・新築時売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント・施　工：株式会社加賀田組・築年月：2024年8月築・構　造：鉄筋コンクリート造8階建・総戸数：64戸・ＴＶモニター付オートロック・非接触キー採用・宅配ロッカー・集会室・ペット飼育可（規約等の制限有）・24時間ゴミ出し可能
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

オープンレジデンシア北綾瀬プレイス 7階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5790万円、専有面積37.22m²、バルコニー面積4.23m²

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オープンレジデンシア北綾瀬プレイス 7階 1LDK 物件詳細

住所	東京都足立区谷中４周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	オープンレジデンシア北綾瀬プレイスオープンレジデンシア北綾瀬プレイスのその他のマンション情報を見る
価格	5790万円ローンシミュレーション
管理費等	5700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	3,300円
間取り	1LDK	総戸数	64戸
専有面積	37.22m²（11.25坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	4.23m²	築年月(築年数)	2024年8月(築1年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料700円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オープンレジデンシア北綾瀬プレイス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞☆南東角住戸　☆ルーフバルコニー付き、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：5700円／修繕積立金帯：3300円法令等制限：管理会社：オープンハウス合人社コミュニティ／駐車場は車種による。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)北千住マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都足立区千住2-26 エクセル33 4階 TEL：0120-559866 取引態様：専任媒介管理コード：152Z3007 住友不動産ステップ(株)北千住マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77383858]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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