コンフィール武蔵浦和 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コンフィール武蔵浦和埼玉県さいたま市南区四谷２周辺地図ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩13分乗り換え案内	5490万円	4LDK 85.92m² 南西	中古マンション 2003年8月(築22年)
■2025年5月リフォーム完成済　キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/クロス張替え/フローリング張替え■85.92㎡×4LDKのゆとりある間取り　　1418サイズの浴室、各居室収納、LDK15帖以上、トランクルーム付　　リビングに床暖房、浴室乾燥機■平成15年築×2階部分×角部屋■ペット飼育可能（飼育細則あり）■宅配ボックス、エレベーター、TVモニタ付インターホン■2路線3駅利用可能な立地　住戸バルコニー向かいは四谷公園となっており開放感がございます。物件詳細、資料請求、住宅ローン等のご相談はお気軽におっしゃってください。ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コンフィール武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷２周辺地図
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩13分乗り換え案内

5490万円

4LDK
85.92m²
南西

中古マンション
2003年8月(築22年)

■2025年5月リフォーム完成済　キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/クロス張替え/フローリング張替え■85.92㎡×4LDKのゆとりある間取り　　1418サイズの浴室、各居室収納、LDK15帖以上、トランクルーム付　　リビングに床暖房、浴室乾燥機■平成15年築×2階部分×角部屋■ペット飼育可能（飼育細則あり）■宅配ボックス、エレベーター、TVモニタ付インターホン■2路線3駅利用可能な立地　住戸バルコニー向かいは四谷公園となっており開放感がございます。物件詳細、資料請求、住宅ローン等のご相談はお気軽におっしゃってください。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

コンフィール武蔵浦和 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5490万円、専有面積85.92m²、バルコニー面積11.2m² 間取図　TR＝トランクルーム

外観_2025年6月撮影
浴室（1418サイズ、浴室乾燥機あり）
室内（2025年5月）撮影
共用部
玄関
玄関
洋室約6帖(南西側)
バルコニー+眺望
廊下
ウォークインクローゼット
トイレ
キッチン
駐車場
LDKと洋室約6.0帖
セブンイレブンさいたま鹿手袋店まで360m
洗面所
武蔵野線西浦和駅まで徒歩13分
洋室約5帖(北側)
洋室約5帖(西側)
ビッグ・エーさいたま田島店まで530m

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情報の見方

コンフィール武蔵浦和 2階 4LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区四谷２周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩14分乗り換え案内ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩17分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市南区四谷２
周辺地図
さいたま市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩14分
乗り換え案内

ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	コンフィール武蔵浦和コンフィール武蔵浦和のその他のマンション情報を見る
価格	5490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,400円
間取り	4LDK	総戸数	32戸
専有面積	85.92m²（壁芯）	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	11.2m²	築年月(築年数)	2003年8月(築22年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円～9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年5月完了　その他：キッチン交換・浴室交
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コンフィール武蔵浦和／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：キッチン交換・浴室交）／＜特徴＞ご希望日時にて内覧可能です！２０２５年５月内装リフォーム済、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14700円／修繕積立金帯：13400円法令等制限：間取　４ＬＤＫ＋ＷＩＣ　ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)浦和センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 明治安田生命浦和ビル6階 TEL：0120-963233 取引態様：専任媒介管理コード：Buw250021 三井住友トラスト不動産(株)浦和センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77337218]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。