東雪ケ谷ハイデンス 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東雪ケ谷ハイデンス東京都大田区東雪谷５周辺地図東急池上線御嶽山駅徒歩13分乗り換え案内	4180万円	2SLDK 64.8m² 南西	中古マンション 1981年5月(築44年5ヶ月)
《おすすめポイント》○新規リノベーション工事済み（2025年6月完了）○2023年にマンションの大規模修繕工事を実施済み○駅までフラットな道のり○南西向きのため陽当たり良好○前面は建物が無く、呑川が流れており通風良好○第一種中高層住居専用地域○各居室に収納あり○可動式間仕切り《周辺環境》○区立池雪小学校　徒歩5分（約400m）○丸山ストアー　徒歩9分（約650m）○東京都立荏原病院　徒歩7分（約550m）日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東雪ケ谷ハイデンス
東京都大田区東雪谷５周辺地図
東急池上線御嶽山駅徒歩13分乗り換え案内

4180万円

2SLDK
64.8m²
南西

中古マンション
1981年5月(築44年5ヶ月)

《おすすめポイント》○新規リノベーション工事済み（2025年6月完了）○2023年にマンションの大規模修繕工事を実施済み○駅までフラットな道のり○南西向きのため陽当たり良好○前面は建物が無く、呑川が流れており通風良好○第一種中高層住居専用地域○各居室に収納あり○可動式間仕切り《周辺環境》○区立池雪小学校　徒歩5分（約400m）○丸山ストアー　徒歩9分（約650m）○東京都立荏原病院　徒歩7分（約550m）
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

東雪ケ谷ハイデンス 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4180万円、専有面積64.8m²、バルコニー面積6.26m² 南西向き２ＳＬＤＫ（64.80平米）※壁芯

2023年に大規模修繕工事実施済みです。前面棟なし・南西向きにつき陽当たり良好です。
陽当たりのいい南西向きのLDK。隣には可動間仕切りのある洋室があります。
LDK（約10.5帖）。約4.9帖の洋室と隣接しています。（写真は可動間仕切り解放時）
換気乾燥機付きの浴室（1317）
食洗器付きのシステムキッチン。
南西向き洋室（約4.9帖）
照明、収納付きの洗面台
納戸（約4.0帖）
収納棚付き、タンク一体型トイレ
廊下
北東向き洋室（約4.7帖）

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情報の見方

東雪ケ谷ハイデンス 1階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都大田区東雪谷５周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線御嶽山駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線石川台駅徒歩14分乗り換え案内東急池上線雪が谷大塚駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都大田区東雪谷５
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急池上線御嶽山駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線石川台駅徒歩14分
乗り換え案内

東急池上線雪が谷大塚駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	東雪ケ谷ハイデンス東雪ケ谷ハイデンスのその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7820円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,790円
間取り	2SLDK	総戸数	1戸
専有面積	64.8m²（19.60坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/4階建
バルコニー面積	6.26m²	築年月(築年数)	1981年5月(築44年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費200円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：間取変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東雪ケ谷ハイデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：間取変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆新規リノベーション済み・２ＳＬＤＫ・南西向きにつき陽当たり良好◆、即引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：17820円／修繕積立金帯：11790円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミサワホーム不動産(株)世田谷営業所免許番号：国土交通大臣（4）第007517号所在地：東京都世田谷区船橋1-37-4 TEL：0120-579202 取引態様：専任媒介管理コード：9531735 ミサワホーム不動産(株)世田谷営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77329563]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ミサワホーム不動産(株)世田谷営業所のその他の物件情報を見る

: グリュック８二子玉川イーストウィング; 【価格】4380万円; 【住所】東京都世田谷区鎌田２; 【専有面積】51.78m²

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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