パラシオン渋谷 3階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パラシオン渋谷東京都渋谷区宇田川町周辺地図東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分乗り換え案内	3850万円	ワンルーム 16.8m² 東	中古マンション 1981年3月(築44年7ヶ月)
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分【投資用物件としてもご検討可能】想定月額賃料収入：130000円想定年間賃料収入：1560000円想定表面利回り：約4％令和7年度固都税額：確認中年間予定賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合で、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。▽ご見学予約　お気軽にお問い合わせください管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パラシオン渋谷
東京都渋谷区宇田川町周辺地図
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分乗り換え案内

3850万円

ワンルーム
16.8m²
東

中古マンション
1981年3月(築44年7ヶ月)

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分【投資用物件としてもご検討可能】想定月額賃料収入：130000円想定年間賃料収入：1560000円想定表面利回り：約4％令和7年度固都税額：確認中年間予定賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。(共益費等含む)予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合で、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。▽ご見学予約　お気軽にお問い合わせください
管理人日勤・24時間ゴミ出し可

パラシオン渋谷 3階ワンルーム物件詳細

価格3850万円、専有面積16.8m² 現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

窓際にコンパクトなカウンターデスクがあり、テレワークや読書にも対応可能。
モダンで落ち着いたデザインの空間。
窓際にはブラインドがあり、光の調整が可能です。
グレーの石目調タイルが壁面を覆い、落ち着いた雰囲気を演出。
使用しない際はシンク部分を隠せます。
お手洗い、洗面スペース。
洗面台の横には収納が設けられており、日用品の収納が可能です。
マットブラックの壁付け水栓や四角いデザインのブラックの洗面ボウルが高級感を演出。
高級感のあるブラックのトイレが設置され、空間全体のデザインと調和しています。
レインシャワー付き。
玄関横にはシューズボックスが設けられています。
全身鏡がございます。
限られたスペースを有効活用するために、壁面収納やカウンターデスクが設置されています。
まいばすけっと渋谷神山町店まで340m 徒歩5分。
セブン‐イレブン/渋谷神南小学校西店まで140m 徒歩2分。
ツルハドラッグ渋谷センター街店まで260m 徒歩4分。
渋谷もりのこ保育園神南まで230m 徒歩3分。
吉田医院まで780m 徒歩10分。

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情報の見方

パラシオン渋谷 3階ワンルーム物件詳細

住所	東京都渋谷区宇田川町周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線神泉駅徒歩12分乗り換え案内東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区宇田川町
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京王井の頭線神泉駅徒歩12分
乗り換え案内

東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	パラシオン渋谷パラシオン渋谷のその他のマンション情報を見る
価格	3850万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,960円
間取り	ワンルーム	総戸数	50戸
専有面積	16.8m²（5.08坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1981年3月(築44年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パラシオン渋谷／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜特徴＞■事務所利用可■想定年間収入約１５６万円、表面利回り約４．０％、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・２４時間ゴミ出し可・セキュリティ充実・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：4960円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リストサザビーズリストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス免許番号：国土交通大臣（3）第008544号所在地：東京都港区虎ノ門1-21-19 東急虎ノ門ビル10階 TEL：0800-8007065 取引態様：一般媒介管理コード：B00104-008500 リストサザビーズリストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77301035]
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ブリスベージュ神宮前; 【価格】100000万円; 【住所】東京都渋谷区神宮前１; 【専有面積】182.71m²

: プラウド神宮前; 【価格】126900万円; 【住所】東京都渋谷区神宮前６; 【専有面積】141.34m²

: 高輪ザ・レジデンス; 【価格】119000万円; 【住所】東京都港区高輪１; 【専有面積】285.25m²

: 平河町森タワーレジデンス; 【価格】120000万円; 【住所】東京都千代田区平河町２; 【専有面積】128.96m²

: 三田ガーデンヒルズ　サウスヒル; 【価格】125000万円; 【住所】東京都港区三田１; 【専有面積】124.78m²

: 宮益坂ビルディング　ザ・渋谷レジデンス; 【価格】120000万円; 【住所】東京都渋谷区渋谷２; 【専有面積】159.36m²

: グランドメゾン代官山　ＴＨＥ　ＰＡＲＫ; 【価格】148000万円; 【住所】東京都渋谷区鉢山町; 【専有面積】214.98m²

: 三田ガーデンヒルズ; 【価格】188000万円; 【住所】東京都港区三田１; 【専有面積】158.15m²

東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パラシオン渋谷 3階 ワンルーム 物件詳細

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