グランドメゾン恵比寿の杜 15階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿４周辺地図ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩7分乗り換え案内	47800万円	2LDK 100.57m² 東	中古マンション 2003年11月(築21年11ヶ月)
LDK25帖以上、WIC二つ、ツーボウル洗面化粧台、全居室採光あり！◇室内リフォーム　2025年8月完成・フローリング・壁、天井クロス貼替・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付）・洗面化粧台・キッチン・トイレ・洗濯パン・クローゼット増設・ハウスクリーニング◇宅配ボックスあり◇ペット可能　飼育細則あり◇駐車場空有（2025.4.1時点） Lサイズ（ハイルーフ）6台 Lサイズ1台 Mサイズ（ハイルーフ）7台 Mサイズ7台月額：36000円～55000円ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン恵比寿の杜
東京都渋谷区恵比寿４周辺地図
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩7分乗り換え案内

47800万円

2LDK
100.57m²
東

中古マンション
2003年11月(築21年11ヶ月)

LDK25帖以上、WIC二つ、ツーボウル洗面化粧台、全居室採光あり！◇室内リフォーム　2025年8月完成・フローリング・壁、天井クロス貼替・ユニットバス（追い焚き・浴室乾燥機付）・洗面化粧台・キッチン・トイレ・洗濯パン・クローゼット増設・ハウスクリーニング◇宅配ボックスあり◇ペット可能　飼育細則あり◇駐車場空有（2025.4.1時点） Lサイズ（ハイルーフ）6台 Lサイズ1台 Mサイズ（ハイルーフ）7台 Mサイズ7台月額：36000円～55000円
ペット相談可・管理人日勤

グランドメゾン恵比寿の杜 15階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4億7800万円、専有面積100.57m²、バルコニー面積23.24m² 間取り図

外観
バルコニーから見た眺望です。夜はご家族とバルコニーで夜景や星を見るのも素敵ですね。
約25.6帖のＬＤＫ。家族と過ごす時間が増えそうですね。
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
お料理に集中したい方向けのシステムキッチン。
洋室約9.0帖は、明るい光が射し込む空間です。
大きなシューズボックスがあり、収納に困りませんね。
デザインと利便性にこだわった洗面所！きれいに使いたくなりますね。
棚もあるのでトイレ用品はすっきりと収納できますね！
オートロックシステムでセキュリティ面に配慮しています。
急なお客様も、ロビーがあれば慌てることなく対応できます。
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はご友人にも自慢できます。
大空に映える23階建15階からの眺め。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。
収納も多く食料の備蓄や、季節ものの調理器具や食器を保管するのに重宝します。
洋室約6.3帖は、お子様の遊び場など様々な用途で使用できます。
ペットと共に暮らす安らぎと癒しのある生活が可能です。（規約による制限あり）
ご家族みんながゆったりくつろげる約25.6帖のリビング。
ご家族みんながゆったりくつろげます。

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情報の見方

グランドメゾン恵比寿の杜 15階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区恵比寿４周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都渋谷区恵比寿４
周辺地図
渋谷区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩9分
乗り換え案内

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン恵比寿の杜グランドメゾン恵比寿の杜のその他のマンション情報を見る
価格	47800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万4600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	34,190円
間取り	2LDK	総戸数	144戸
専有面積	100.57m²（壁芯）	所在階/階数	15階/地上23階地下3階建
バルコニー面積	23.24m²	築年月(築年数)	2003年11月(築21年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万6000円～5万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費（月額）200円
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年8月完了　その他：フローリング・クロス
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン恵比寿の杜／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（その他：フローリング・クロス）／＜特徴＞東京タワービュー◇ＬＤＫ２５帖以上◇１５階東向き住戸◇室内リフォーム物件◇、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：24600円／修繕積立金帯：34190円法令等制限：間取　２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都千代田区神田錦町3-11-1 NMF竹橋ビル7階 TEL：0120-956331 取引態様：一般媒介管理コード：Smj250013 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77285123]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格47800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,227,838円/月	1,415,166円/月	1,677,588円/月	2,071,427円/月	2,728,098円/月	4,041,850円/月
5万円	1,218,753円/月	1,406,190円/月	1,668,722円/月	2,062,668円/月	2,719,446円/月	4,033,305円/月
10万円	1,209,667円/月	1,397,214円/月	1,659,855円/月	2,053,909円/月	2,710,795円/月	4,024,760円/月
15万円	1,200,582円/月	1,388,239円/月	1,650,988円/月	2,045,151円/月	2,702,143円/月	4,016,215円/月
20万円	1,191,496円/月	1,379,263円/月	1,642,121円/月	2,036,392円/月	2,693,492円/月	4,007,669円/月
25万円	1,182,411円/月	1,370,287円/月	1,633,255円/月	2,027,633円/月	2,684,840円/月	3,999,124円/月
30万円	1,173,325円/月	1,361,312円/月	1,624,388円/月	2,018,875円/月	2,676,189円/月	3,990,579円/月
支払利息合計	42,713,730円～	36,478,480円～	30,292,100円～	24,154,960円～	18,066,970円～	12,028,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドメゾン恵比寿の杜 15階 2LDK 物件詳細

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