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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 3階 3LDK [1030Z77275048] - 中古マンション - OCN不動産

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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
東京都足立区小台２周辺地図
都電荒川線小台駅徒歩13分乗り換え案内

3980万円

3LDK
80.02m²
南

中古マンション
2002年1月(築23年6ヶ月)

□約80㎡のゆったり3LDK、主寝室は8帖以上のお広さを確保□角住戸ならではの玄関前専用ポーチ、共用廊下に面する居室が無いため、プライバシー性の高いお部屋□バルコニー前面は優雅に流れる隅田川ビュー、開放感が溢れ、日当たりも良好です□最寄りのバス停「小台二丁目」（バス停まで徒歩約3分）から都営バス利用で田端駅まで乗車時間約12分でアクセス可能　田端駅からはＪＲ山手線、京浜東北線が利用可能です□大切なペットと一緒に暮らせます（隅田川沿いの堤防が毎日のお散歩コースです）□リビングにはお部屋全体を足元から優しく温めるガス温水式床暖房を設置　ホコリを巻き上げず、室内空気を汚さない暖房です
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積80.02m²、バルコニー面積14.4m²

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情報の見方

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都足立区小台２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	都電荒川線小台駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション荒川遊園アクアステージライオンズマンション荒川遊園アクアステージのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万570円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,440円
間取り	3LDK	総戸数	166戸
専有面積	80.02m²（壁芯）	所在階/階数	3階/13階建
バルコニー面積	14.4m²	築年月(築年数)	2002年1月(築23年6ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円～1万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞□南・西側に開口部を設けた角住戸、隅田川のほとりに佇むリバービュー物件、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10570円／修繕積立金帯：17440円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート王子店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都北区王子1-16-7 4階 TEL：0120-875020 取引態様：専任媒介管理コード：HRA55395 (株)長谷工リアルエステート王子店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77275048]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。