ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ 29階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ東京都港区港南４周辺地図ＪＲ山手線品川駅徒歩12分乗り換え案内	23800万円	2LDK 98.43m² 南西	中古マンション 2004年6月(築21年4ヶ月)
≪周辺環境≫◆公園隣接・1階コンビニ◆スーパー徒歩約3分◆芝浦ICやバス停も近くアクセスに便利◆港南小学校目の前、お子様の通学も安心≪2024年大規模修繕実施≫◆LDK約24.5帖！◆即日内覧可能≪設備≫◆アイランドキッチン◆洗面2ボウル◆浴室1620サイズ◆コンシェルジュサービス◆24時間有人管理◆共用施設充実お問い合わせお待ちしております。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ
東京都港区港南４周辺地図
ＪＲ山手線品川駅徒歩12分乗り換え案内

23800万円

2LDK
98.43m²
南西

中古マンション
2004年6月(築21年4ヶ月)

≪周辺環境≫◆公園隣接・1階コンビニ◆スーパー徒歩約3分◆芝浦ICやバス停も近くアクセスに便利◆港南小学校目の前、お子様の通学も安心≪2024年大規模修繕実施≫◆LDK約24.5帖！◆即日内覧可能≪設備≫◆アイランドキッチン◆洗面2ボウル◆浴室1620サイズ◆コンシェルジュサービス◆24時間有人管理◆共用施設充実お問い合わせお待ちしております。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ 29階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億3800万円、専有面積98.43m²、バルコニー面積14.35m²

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ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ 29階 2LDK 物件詳細

住所	東京都港区港南４周辺地図港区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線品川駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	りんかい線天王洲アイル駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩29分乗り換え案内

住所

東京都港区港南４
周辺地図
港区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線品川駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

りんかい線天王洲アイル駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレのその他のマンション情報を見る
価格	23800万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,470円
間取り	2LDK	総戸数	373戸
専有面積	98.43m²（29.77坪）（壁芯）	所在階/階数	29階/36階建
バルコニー面積	14.35m²	築年月(築年数)	2004年6月(築21年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ケーブルテレビ使用料（月額）110円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2024年8月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年８月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■高層階２９階・南西角部屋！■新規リノベーション完成、即引渡し可能です♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド販売戸数：1戸／管理費等帯：21000円／修繕積立金帯：14470円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シルバシティ免許番号：東京都知事（2）第103963号所在地：東京都目黒区青葉台3-2-12 TEL：0120-133468 取引態様：媒介管理コード：288979(288979) (株)シルバシティのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77257311]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格23800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	604,833円/月	697,111円/月	826,380円/月	1,020,385円/月	1,343,862円/月	1,991,017円/月
5万円	595,748円/月	688,135円/月	817,514円/月	1,011,627円/月	1,335,210円/月	1,982,472円/月
10万円	586,662円/月	679,160円/月	808,647円/月	1,002,868円/月	1,326,559円/月	1,973,926円/月
15万円	577,577円/月	670,184円/月	799,780円/月	994,109円/月	1,317,907円/月	1,965,381円/月
20万円	568,491円/月	661,208円/月	790,913円/月	985,351円/月	1,309,256円/月	1,956,836円/月
25万円	559,406円/月	652,233円/月	782,047円/月	976,592円/月	1,300,604円/月	1,948,291円/月
30万円	550,320円/月	643,257円/月	773,180円/月	967,833円/月	1,291,953円/月	1,939,746円/月
支払利息合計	21,051,630円～	17,978,680円～	14,929,700円～	11,904,880円～	8,904,490円～	5,928,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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