グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン大森山王東京都大田区山王１周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内	5950万円	2LDK 55m² 南東	中古マンション 1985年3月(築40年7ヶ月)
タイル貼りの落ち着いた印象の佇まい―充実リノベーション完了―『　グランドメゾン大森山王　』オートロック付で防犯面も安心！◆5階南東向きで陽当りの良い2LDKのお部屋！◇新規リノベーションで内装＆設備が一新！◆独立タイプのキッチンには食洗機付で家事の時短！◇衣類乾燥や予備暖房に便利な浴室乾燥機付！◆各居室収納付で室内を広く使用できます！◇1階にコンビニ有！お買物環境も充実しています～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。日当り良好

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン大森山王
東京都大田区山王１周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内

5950万円

2LDK
55m²
南東

中古マンション
1985年3月(築40年7ヶ月)

タイル貼りの落ち着いた印象の佇まい―充実リノベーション完了―『　グランドメゾン大森山王　』オートロック付で防犯面も安心！◆5階南東向きで陽当りの良い2LDKのお部屋！◇新規リノベーションで内装＆設備が一新！◆独立タイプのキッチンには食洗機付で家事の時短！◇衣類乾燥や予備暖房に便利な浴室乾燥機付！◆各居室収納付で室内を広く使用できます！◇1階にコンビニ有！お買物環境も充実しています～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
日当り良好

グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5950万円、専有面積55m²、バルコニー面積4.81m²

シンプルながらもどこか余裕を感じさせる上質な佇まい。家族ひとりひとりが笑顔になれる暮らし。
家具を置いても広々としたスペースがあるLDK。（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）
たくさんの魅力が詰まったリノベーション。デザイン性と暮らしやすさを両立した住まいに。
通り抜けた光と風が心地よい空間を演出。表情豊かな木目が美しくやわらかな雰囲気に。
柔らかな光の下で静かなひととき。自分スタイルをかなえられる空間。
ソファやダイニングテーブルを置いても、まだまだ余裕がありそうです。
リビングにも収納スペースをご用意。日用品の収納など便利にお使いいただけます。
スムーズに家事をこなせる機能性に優れたキッチン。
ゆったりと作業できるスペースも魅力です。
スタイリッシュなデザインのパウダールーム。プライベートなひとときを快適に演出します。
1日の疲れを癒す大切な空間。上質なリラックスタイムをお楽しみください。
美しいフォルムと機能性を備えたプライベート空間。優しい色合いで上質感が演出されています。
光を取り込みやすい2面採光のお部屋。
リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。
充分な収納スペースを確保。ワードローブをスッキリ収納。
優しい色合いの壁紙は、目にも優しく居心地の良い空間にしてくれます。
クローゼット完備で収納スペースも充分。すっきりと整った暮らしが叶います。
お出掛けの際も帰宅の際も気持ちが良いすっきりとした印象の玄関。
太陽の光がたっぷりと当たる南東向きバルコニー。
開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

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情報の見方

グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区山王１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線馬込駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都大田区山王１
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

都営浅草線馬込駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン大森山王グランドメゾン大森山王のその他のマンション情報を見る
価格	5950万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4000円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	16,120円
間取り	2LDK	総戸数	31戸
専有面積	55m²（16.63坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	4.81m²	築年月(築年数)	1985年3月(築40年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン大森山王／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　グランドメゾン大森山王　】～豊かな陽光を取り込む明るい２ＬＤＫ空間～、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：16120円
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京1課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104681 取引態様：媒介管理コード：1-003695 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77221856]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,474円/月	163,058円/月	193,295円/月	238,673円/月	314,336円/月	465,710円/月
5万円	132,388円/月	154,082円/月	184,428円/月	229,915円/月	305,685円/月	457,164円/月
10万円	123,303円/月	145,106円/月	175,561円/月	221,156円/月	297,033円/月	448,619円/月
15万円	114,217円/月	136,131円/月	166,694円/月	212,397円/月	288,382円/月	440,074円/月
20万円	105,132円/月	127,155円/月	157,828円/月	203,639円/月	279,731円/月	431,529円/月
25万円	96,046円/月	118,179円/月	148,961円/月	194,880円/月	271,079円/月	422,984円/月
30万円	86,961円/月	109,204円/月	140,094円/月	186,121円/月	262,428円/月	414,439円/月
支払利息合計	4,940,850円～	4,219,600円～	3,503,900円～	2,794,000円～	2,089,990円～	1,391,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

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