クレストフォルム東京アクアグランディオ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレストフォルム東京アクアグランディオ東京都江戸川区江戸川２周辺地図都営新宿線瑞江駅徒歩15分乗り換え案内	5480万円	3LDK 90.21m² 南	中古マンション 2003年11月(築21年11ヶ月)
■おすすめポイント○専有面積９０．２１平米の３ＬＤＫ○３面をバルコニーに囲まれた南・東・北の角住戸○陽当り・通風良好○約２.７帖のウォークインクローゼット有○バルコニーに出られる独立型キッチン○リビングダイニング一部床暖房○玄関ポーチ８．４平米有○窓付きの浴室・１４１８サイズ○浴室換気乾燥機・追い焚き機能有○総戸数３２７戸のビッグコミュニティ○ＴＶモニター付きインターホン○宅配ロッカー○ペット飼育可能（細則有）ペット相談可・角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレストフォルム東京アクアグランディオ
東京都江戸川区江戸川２周辺地図
都営新宿線瑞江駅徒歩15分乗り換え案内

5480万円

3LDK
90.21m²
南

中古マンション
2003年11月(築21年11ヶ月)

■おすすめポイント○専有面積９０．２１平米の３ＬＤＫ○３面をバルコニーに囲まれた南・東・北の角住戸○陽当り・通風良好○約２.７帖のウォークインクローゼット有○バルコニーに出られる独立型キッチン○リビングダイニング一部床暖房○玄関ポーチ８．４平米有○窓付きの浴室・１４１８サイズ○浴室換気乾燥機・追い焚き機能有○総戸数３２７戸のビッグコミュニティ○ＴＶモニター付きインターホン○宅配ロッカー○ペット飼育可能（細則有）
ペット相談可・角部屋・管理人常駐

クレストフォルム東京アクアグランディオ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積90.21m²、バルコニー面積32.4m² 間取図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

クレストフォルム東京アクアグランディオ 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区江戸川２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クレストフォルム東京アクアグランディオクレストフォルム東京アクアグランディオのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万200円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	12,600円
間取り	3LDK	総戸数	327戸
専有面積	90.21m²（27.28坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/14階建
バルコニー面積	32.4m²	築年月(築年数)	2003年11月(築21年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレストフォルム東京アクアグランディオ／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞自走式駐車場１台付　角住戸３ＬＤＫ→４ＬＤＫ変更可能（別途費用あり）、ＬＤＫ１８畳以上・浴室乾燥機・角住戸・セキュリティ充実・２面以上バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：20200円／修繕積立金帯：12600円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都江戸川区西葛西6-8-10 朝日生命西葛西ビル5階 TEL：00786-01793636 取引態様：専任媒介管理コード：FU1ACA0C 三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77209013]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス西葛西センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: エクセル西葛西; 【価格】1980万円; 【住所】東京都江戸川区北葛西４; 【専有面積】31.35m²

: 中銀新葛西マンシオン; 【価格】3280万円; 【住所】東京都江戸川区西葛西３; 【専有面積】56.7m²

: ヴェラハイツ葛西; 【価格】3750万円; 【住所】東京都江戸川区中葛西５; 【専有面積】71.01m²

: ガーデンハイツ葛西; 【価格】3848万円; 【住所】東京都江戸川区中葛西２; 【専有面積】63.5m²

: 日神パレステージ船堀; 【価格】3999万円; 【住所】東京都江戸川区松江３; 【専有面積】65.27m²

: ガーデンプラザ船堀; 【価格】4390万円; 【住所】東京都江戸川区船堀７; 【専有面積】73.23m²

: グランシティ南葛西; 【価格】4480万円; 【住所】東京都江戸川区南葛西６; 【専有面積】75.01m²

: クレストフォルム南葛西; 【価格】4480万円; 【住所】東京都江戸川区南葛西３; 【専有面積】75.37m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。