若葉台ワルツの杜 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
若葉台ワルツの杜東京都稲城市若葉台３周辺地図京王相模原線若葉台駅徒歩8分乗り換え案内	4980万円	3LDK 84.53m² 南西	中古マンション 2000年2月(築25年8ヶ月)
■□■─―こちらのお部屋について──■□■・オーナー様にて全部屋のクロス、キッチンのクッションフロアの張替え実施しております。　本来、購入後に行う必要がある軽微なリフォームを済ませた状態でお引き渡しできます！・リビングが南西側バルコニーに面す形の横長なので、陽当たりが良好です。■□■─―POINT──■□■・若葉台駅にアクセスしやすい駅寄りのB棟です。・ゆとりある広さの84.53㎡/3LDK・ペット飼育可能（飼育細則あります）・全8棟、総戸数845戸の大規模マンション・充実の共用部分（カフェラウンジ、ミニショップ、フロントサービス、ゲストルーム、キッズコーナーなど）ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

若葉台ワルツの杜
東京都稲城市若葉台３周辺地図
京王相模原線若葉台駅徒歩8分乗り換え案内

4980万円

3LDK
84.53m²
南西

中古マンション
2000年2月(築25年8ヶ月)

■□■─―こちらのお部屋について──■□■・オーナー様にて全部屋のクロス、キッチンのクッションフロアの張替え実施しております。　本来、購入後に行う必要がある軽微なリフォームを済ませた状態でお引き渡しできます！・リビングが南西側バルコニーに面す形の横長なので、陽当たりが良好です。■□■─―POINT──■□■・若葉台駅にアクセスしやすい駅寄りのB棟です。・ゆとりある広さの84.53㎡/3LDK・ペット飼育可能（飼育細則あります）・全8棟、総戸数845戸の大規模マンション・充実の共用部分（カフェラウンジ、ミニショップ、フロントサービス、ゲストルーム、キッズコーナーなど）
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

若葉台ワルツの杜 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積84.53m²、バルコニー面積20.29m² 間取り図の修正2025..5.1

B棟の外観写真です。若葉台ワルツの杜はA～H棟で形成されます。※2025年4月撮影
若葉台ワルツの杜の顔となるA棟のエントランス部分となります。※2025年4月撮影
南西側バルコニーに面すリビングは、家族団欒の憩いの空間になるのではないでしょうか？※2025年6月撮影
対面式のキッチンなので、リビングを見渡しながらお料理ができます♪※2025年6月撮影
※2025年6月撮影
料理中の換気に使える勝手口ドア（網戸）があります。※2025年6月撮影
シングルレバー混合水栓※2025年6月撮影
リビングと併設している和室は、お子様の遊び場としても、寝室としても使用できるのではないでしょうか？※2025年6月撮影
洋室8帖にはバルコニーがついており開放的な印象があるお部屋です。※2025年4月撮影
洋室8帖には衣類収納にぴったりのウォークインクローゼットがあります。※2025年6月撮影
洋室6帖※2025年4月撮影
※2025年4月撮影
※2025年4月撮影
前面棟であるA棟がありますが、B棟側が高くなっており、開放感も感じられます。※2025年4月撮影
対象住戸はアプローチがついており、玄関前の人の往来がない点がポイントです。※2025年3月撮影
南西向きに面すバルコニーは20.29m²の奥行・幅ともに充実しています。※2025年4月撮影
北東側にもミニバルコニーがあり、開放感のある洋室を感じることができます。2025年4月撮影
オートロック付きでセキュリティ性も高いです。※2025年4月撮影
フレスポ若葉台まで580m
sanwa若葉台店まで520m

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情報の見方

若葉台ワルツの杜 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都稲城市若葉台３周辺地図稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線若葉台駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	小田急多摩線はるひ野駅徒歩18分乗り換え案内小田急多摩線黒川駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都稲城市若葉台３
周辺地図
稲城市周辺の家賃相場

交通

京王相模原線若葉台駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

小田急多摩線はるひ野駅徒歩18分
乗り換え案内

小田急多摩線黒川駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	若葉台ワルツの杜若葉台ワルツの杜のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,060円
間取り	3LDK	総戸数	246戸
専有面積	84.53m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	20.29m²	築年月(築年数)	2000年2月(築25年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円～8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用748円
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年4月完了　内装リフォーム：壁　その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞若葉台ワルツの杜／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＝京王の仲介＝Ｂ棟なので若葉台駅までのアクセス良好です◎、市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・共有施設充実・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：14060円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京王不動産(株)府中営業所免許番号：国土交通大臣（14）第001608号所在地：東京都府中市府中町1-3-6 ぶらりと京王府中東1階 TEL：0120-581411 取引態様：一般媒介京王不動産(株)府中営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77108334]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内15位

全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。