藤和梅島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和梅島ハイタウンＢ棟東京都足立区梅島２周辺地図東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分乗り換え案内	2580万円	2LDK 62.61m² 東	中古マンション 1980年12月(築44年7ヶ月)
◆東武スカイツリーライン(伊勢崎線)梅島駅まで徒歩6分！◆総戸数120戸の大規模マンション！◆スーパー・コンビニともに徒歩5分以内！お買い物に便利な立地です！※内覧は6月以降になります。※購入申込書類（買付証明書）については指定書式がございます。※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。※掲載の情報は2025年2月に調査したもので、変更される場合があります。■＜専任媒介＞物件の詳細については、担当【まだらめ】までお気軽にご連絡ください。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和梅島ハイタウンＢ棟
東京都足立区梅島２周辺地図
東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分乗り換え案内

2580万円

2LDK
62.61m²
東

中古マンション
1980年12月(築44年7ヶ月)

◆東武スカイツリーライン(伊勢崎線)梅島駅まで徒歩6分！◆総戸数120戸の大規模マンション！◆スーパー・コンビニともに徒歩5分以内！お買い物に便利な立地です！※内覧は6月以降になります。※購入申込書類（買付証明書）については指定書式がございます。※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。※掲載の情報は2025年2月に調査したもので、変更される場合があります。■＜専任媒介＞物件の詳細については、担当【まだらめ】までお気軽にご連絡ください。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

藤和梅島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2580万円、専有面積62.61m²、バルコニー面積7.11m²

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情報の見方

藤和梅島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都足立区梅島２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分乗り換え案内つくばエクスプレス青井駅徒歩30分乗り換え案内

住所

東京都足立区梅島２
周辺地図
足立区周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東武伊勢崎線西新井駅徒歩12分
乗り換え案内

つくばエクスプレス青井駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	藤和梅島ハイタウンＢ棟藤和梅島ハイタウンＢ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	9810円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,900円
間取り	2LDK	総戸数	120戸
専有面積	62.61m²（18.93坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	7.11m²	築年月(築年数)	1980年12月(築44年7ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和梅島ハイタウンＢ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【ポラスの仲介「梅島駅」徒歩６分！総戸数１２０戸のビッグコミュニティ！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：9810円／修繕積立金帯：10900円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅梅島営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：東京都足立区梅島1-2-30 TEL：0120-854841 取引態様：専任媒介管理コード：TUJ008566 (株)中央住宅梅島営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77002023]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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