グレイス湘南台第２ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グレイス湘南台第２神奈川県藤沢市円行１周辺地図小田急江ノ島線湘南台駅徒歩20分乗り換え案内	1600万円	2LDK 58.06m² 南	中古マンション 1989年12月(築35年10ヶ月)
《室内の特徴》・2階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。採光と開放感に優れたお部屋位置です。・約14畳の横型リビングにより、角部屋の利点（採光・通風・開放感）を享受できます。・2019年に内装フルリフォーム済の物件です～リフォーム内容～・全居室クロス貼り替え・フローリング新規上張り・システムキッチン交換・浴室、洗面化粧台、給湯器交換・トイレ設備交換（温水洗浄便座付）・室内建具全交換・専有部分給排水管、ガス配管新規交換ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グレイス湘南台第２
神奈川県藤沢市円行１周辺地図
小田急江ノ島線湘南台駅徒歩20分乗り換え案内

1600万円

2LDK
58.06m²
南

中古マンション
1989年12月(築35年10ヶ月)

《室内の特徴》・2階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。採光と開放感に優れたお部屋位置です。・約14畳の横型リビングにより、角部屋の利点（採光・通風・開放感）を享受できます。・2019年に内装フルリフォーム済の物件です～リフォーム内容～・全居室クロス貼り替え・フローリング新規上張り・システムキッチン交換・浴室、洗面化粧台、給湯器交換・トイレ設備交換（温水洗浄便座付）・室内建具全交換・専有部分給排水管、ガス配管新規交換
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

グレイス湘南台第２ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1600万円、専有面積58.06m²、バルコニー面積12.5m² 間取図

閑静な住宅街に位置するマンションです。
壁の一面にアクセントクロスを用いています。
建具はダークブラウンの落ち着いたものを使用しています。
3口のガスコンロです。
写真右奥が冷蔵庫置場です。
南・東向きの間取で陽当たり良好です。
写真右手はクローゼットです。大きめの収納と、小ぶりな収納の2つがあります。
リビングの収納を開放した写真です。
キッチンには吊戸棚がついています。
シンクも大変綺麗にお使いです。是非、現地をご覧ください。
浴室写真です。
洗面台の鏡は三面鏡としてご利用いただけます。
洗面台の水栓はノズルが伸びるタイプです。
掃除や朝の身支度にも便利です。
洗濯機置場の上部には棚があります。
洗剤などの置場として便利です。
トイレはロータンクを採用しています。
玄関写真です。右手は下駄箱、下駄箱の上部にはブレーカーがあります。
廊下側の北西側4畳の洋室です。
廊下側の北西側4畳の洋室です。
モニター付きインターフォンです。
給湯器のボタンの写真です。

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情報の見方

グレイス湘南台第２ 2階 2LDK 物件詳細

住所	神奈川県藤沢市円行１周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩22分乗り換え案内相鉄いずみ野線湘南台駅徒歩20分乗り換え案内

住所

神奈川県藤沢市円行１
周辺地図
藤沢市周辺の家賃相場

交通

小田急江ノ島線湘南台駅徒歩20分
乗り換え案内

その他の交通

小田急江ノ島線六会日大前駅徒歩22分
乗り換え案内

相鉄いずみ野線湘南台駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	グレイス湘南台第２グレイス湘南台第２のその他のマンション情報を見る
価格	1600万円ローンシミュレーション
管理費等	1万700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	19,450円
間取り	2LDK	総戸数	28戸
専有面積	58.06m²（17.56坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	12.5m²	築年月(築年数)	1989年12月(築35年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・モニタ付インターホン・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グレイス湘南台第２／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞東急リバブル藤沢センター２階部分南・東向きの角部屋で開放感があります！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・角住戸・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：19450円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)藤沢センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前3階 TEL：0120-215109 取引態様：専任媒介管理コード：C14252257 東急リバブル(株)藤沢センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76969433]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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