ソフトタウン綾瀬 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ソフトタウン綾瀬東京都足立区東和５周辺地図東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分乗り換え案内	3280万円	2LDK 60.08m² 南	中古マンション 1986年2月(築39年5ヶ月)
※東京メトロ千代田線　始発駅　「北綾瀬」駅徒歩9分●アフター保証最大2年●4階部分　2LDK 南向き　陽当たり・眺望良好●新規リノベーション内容（2025年3月完成）・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替・システムキッチン新規交換（食洗機）・浴室新規交換（浴室乾燥機、追焚き機能）・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換・建具新規交換・照明器具設置・洗濯防水パン交換・ハウスクリーニングなど※総戸数：87戸　新耐震基準マンション※施工会社：長谷工コーポレーション　管理会社：長谷工コミュニティ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ソフトタウン綾瀬
東京都足立区東和５周辺地図
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分乗り換え案内

3280万円

2LDK
60.08m²
南

中古マンション
1986年2月(築39年5ヶ月)

※東京メトロ千代田線　始発駅　「北綾瀬」駅徒歩9分●アフター保証最大2年●4階部分　2LDK 南向き　陽当たり・眺望良好●新規リノベーション内容（2025年3月完成）・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替・システムキッチン新規交換（食洗機）・浴室新規交換（浴室乾燥機、追焚き機能）・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換・建具新規交換・照明器具設置・洗濯防水パン交換・ハウスクリーニングなど※総戸数：87戸　新耐震基準マンション※施工会社：長谷工コーポレーション　管理会社：長谷工コミュニティ
日当り良好・管理人日勤

ソフトタウン綾瀬 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3280万円、専有面積60.08m²、バルコニー面積7.45m²

外観
外観撮影
眺望撮影
リビング撮影
浴室撮影
キッチン（食洗器あり）
洋室撮影
下駄箱撮影
洗面所撮影
洋室収納撮影
温水式便座トイレ
敷地内ごみ置場撮影
セブンイレブン足立東和5丁目店まで　徒歩4分　約280ｍ
洋室撮影
ララポート
足立区立稗田公園まで　徒歩1分　約80ｍ
ベルクス足立東和店まで　徒歩8分　約600ｍ
西友北綾瀬店まで　徒歩6分　約450ｍ
区立東渕江小学校まで　徒歩5分　約400ｍ

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情報の見方

ソフトタウン綾瀬 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都足立区東和５周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ソフトタウン綾瀬ソフトタウン綾瀬のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	8600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,420円
間取り	2LDK	総戸数	87戸
専有面積	60.08m²（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	7.45m²	築年月(築年数)	1986年2月(築39年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：リノベーション物件 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ソフトタウン綾瀬／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：リノベーション物件）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞●長谷工グループが手掛ける安心・安全のリノベーション、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：16420円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート南千住駅前店免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：東京都荒川区南千住7-1-1 アクレスティ南千住1階 TEL：0120-875154 取引態様：売主管理コード：HRA54573 (株)長谷工リアルエステート南千住駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76936615]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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