グレース・コート戸田公園 10階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グレース・コート戸田公園埼玉県戸田市下前２周辺地図ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩15分乗り換え案内	4680万円	4LDK 99.91m² 南	中古マンション 1996年2月(築29年8ヶ月)
弊社にお問い合わせのうえ、こちらの物件を購入いただくと、建物、設備につきポラスの2年保証が受けられます。※詳細は担当まで■ 使用料無料☆機械式駐車場（全長5.000mm、全幅1.800mm、全高1.550mm、重量1.70kg）　1台 ☆平置き駐輪場　2台　■総戸数266戸大規模マンション■ 安心・安全のオートロック■ キッチンを除いたLD(リビング、ダイニングスペースのみ）で15帖《2018年実施のリフォーム履歴》・全室壁紙クロス・カーペット・CF貼替・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グレース・コート戸田公園
埼玉県戸田市下前２周辺地図
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩15分乗り換え案内

4680万円

4LDK
99.91m²
南

中古マンション
1996年2月(築29年8ヶ月)

弊社にお問い合わせのうえ、こちらの物件を購入いただくと、建物、設備につきポラスの2年保証が受けられます。※詳細は担当まで■ 使用料無料☆機械式駐車場（全長5.000mm、全幅1.800mm、全高1.550mm、重量1.70kg）　1台 ☆平置き駐輪場　2台　■総戸数266戸大規模マンション■ 安心・安全のオートロック■ キッチンを除いたLD(リビング、ダイニングスペースのみ）で15帖《2018年実施のリフォーム履歴》・全室壁紙クロス・カーペット・CF貼替・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換
日当り良好・管理人日勤

グレース・コート戸田公園 10階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4680万円、専有面積99.91m²、バルコニー面積24.75m²

【外観】
現地（2025年8月）撮影
【リビング】
室内（2025年2月）撮影
【バルコニー】
現地（2025年2月）撮影
【住戸からの眺望】
戸田橋花火大会
現地（2025年8月）撮影
【キッチン】
室内（2025年2月）撮影
【食器洗い乾燥機】
室内（2025年2月）撮影
【洗面室】
室内（2025年2月）撮影
【浴室】
室内（2025年4月）撮影
【トイレ】
室内（2025年2月）撮影
【玄関シューズボックス】
現地（2025年2月）撮影
【バルコニー】
現地（2025年2月）撮影
【住戸からの眺望写真】
現地（2025年2月）撮影
【洋室】
室内（2025年2月）撮影
【洋室】
室内（2025年2月）撮影
【駐車場】
現地（2025年8月）撮影
【駐輪場】
現地（2025年8月）撮影
【広場】
現地（2025年8月）撮影
【エントランス】
現地（2025年8月）撮影
戸田第二小学校まで420m
喜沢中学校まで490m

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情報の見方

グレース・コート戸田公園 10階 4LDK 物件詳細

住所	埼玉県戸田市下前２周辺地図戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩23分乗り換え案内

マンション名	グレース・コート戸田公園グレース・コート戸田公園のその他のマンション情報を見る
価格	4680万円ローンシミュレーション
管理費等	2万100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,980円
間取り	4LDK	総戸数	266戸
専有面積	99.91m²	所在階/階数	10階/14階建
バルコニー面積	24.75m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費200円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2018年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グレース・コート戸田公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞（株）青木建設※サービスバルコニー：３．１２㎡　※ポーチ面積：４．２０㎡※修繕積立金増額予定あり。詳細は担当までお尋ねください。／＜特徴＞リフォーム済　２０１８年１２月１０階　東南角部屋　４ＬＤＫ　９９．９１㎡、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：17980円法令等制限：施工会社：飛鳥建設（株）、（株）熊谷組、佐藤工業（株）、日産建設（株）、鉄建建設（株）、日本国土開発（株）
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田 TEL：0120-922621 取引態様：専任媒介管理コード：TTD000237 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76928638]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国156位

偏差値: 51.31

項目別順位

安心度: 県内31位
全国755位

利便度: 県内19位
全国571位

快適度: 県内2位
全国14位

富裕度: 県内1位
全国13位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国12位

偏差値: 59.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内9位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	3,826人	県内8位	全国137位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	92施設	県内10位	全国223位
1万人当たり病床数	109.4床	県内13位	全国485位
1万人当たり医師数	20.1人	県内9位	全国379位
介護保険施設定員数	612人	県内27位	全国404位
介護保険料	6,450円	県内38位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.12件	県内37位	全国785位
千人当たり交通事故件数	1.83件	県内8位	全国363位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グレース・コート戸田公園 10階 4LDK 物件詳細

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