～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラス 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラス栃木県宇都宮市今泉町周辺地図宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩26分乗り換え案内	3500万円	2LDK 65.1m² 東	中古マンション 2024年5月(築1年6ヶ月)
☆彡平面駐車場120％超。（88台／70戸中）1台目無料♪☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！！！ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラス
栃木県宇都宮市今泉町周辺地図
宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩26分乗り換え案内

3500万円

2LDK
65.1m²
東

中古マンション
2024年5月(築1年6ヶ月)

☆彡平面駐車場120％超。（88台／70戸中）1台目無料♪☆リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！☆住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！！！
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラス 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3500万円、専有面積65.1m²、バルコニー面積15.5m² 間取り図

耐震・耐久性と快適性のベース。
建築物が本当の強さを発揮するには、「目に見えない部分」の構造がポイントとなります。
ポレスター今泉スカイテラスは、さまざまな部位で耐震・耐久性の高い仕様を採用しています
家族や友人を優雅に迎えられるよう、車寄せを設えました。
エントランス前に車を止められるため、
雨の日の乗り降りや大きな荷物の出し入れもスムーズです。
開放感をもたらす低層住宅中心の街並み。
現地周辺は、低層住宅を中心とした落ち着いた街並みです。
「ポレスター今泉スカイテラス」は周囲に高い建物がないため、開放感のあるパノラマの眺望が広がります。
ガス温水式床暖房搭載♪
足元から部屋全体を温め、埃を巻き上げることも少ない、身体に優しい暖房システムです♪
※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。
日々の疲れをとり除き明日への活力を養うお風呂は、かけがえのない安らぎの場所。「毎日のことだから良い物にこだわりたい」との声にお応えし、先進の機能と大型の浴槽を備えた、ワイドなバスルームを採用しました。
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2500から2650mm（天板寸法）と、ゆとりを持たせています。
洋室約6帖
※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。
ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。
洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
大容量の収納を可能にするビッグクローゼット♪
汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
邸宅へのアプローチとしてふさわしい品格を纏うため、
天井には木調柄素材を、壁・床には大判タイルを採用するなど、マテリアルにもこだわりました。
安心のオートロック設備♪
街並と大空を望む、奥行き約2.5ｍのゆとりあるバルコニー。
その空間には、これまで何気なく見ていた景色が壮大なパノラマとして広がります。
時の経過とともに移りゆく空が、暮らしを開放感とともに彩ります。
使い勝手に富んだウォールドア♪
洋室約4.6帖
※本画像は入居者様の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。
アウトドア用品の収納に便利なシューズインクローク♪
1階エレベーターホール♪
キッチンも備えているため、パーティを開くことも可能です。
ウォールナットの木調柄をメインのデザイン要素として、
住まう方のコミュニティを育む空間にふさわしい温もりを創出しました。

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情報の見方

～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラス 7階 2LDK 物件詳細

住所	栃木県宇都宮市今泉町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通	宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅徒歩27分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩28分乗り換え案内

住所

栃木県宇都宮市今泉町
周辺地図
宇都宮市周辺の家賃相場

交通

宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩26分
乗り換え案内

その他の交通

宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅徒歩27分
乗り換え案内

宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩28分
乗り換え案内

マンション名	～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラス～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラスのその他のマンション情報を見る
価格	3500万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1720円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,860円
間取り	2LDK	総戸数	70戸
専有面積	65.1m²（19.69坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/15階建
バルコニー面積	15.5m²	築年月(築年数)	2024年5月(築1年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（0円～5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費400円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年5月完了　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞～家具・家電付物件～　ポレスター今泉スカイテラス／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１６５０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞☆大容量の収納を可能にするシューズクロークとビッグクローゼットを完備♪、駐車２台可・２沿線以上利用可・市街地が近い・避暑地・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：11720円／修繕積立金帯：5860円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ハウスウェル(株)宇都宮店免許番号：国土交通大臣（1）第010622号所在地：栃木県宇都宮市大通り5-3-5 TEL：028-678-4080 取引態様：一般媒介管理コード：千葉　広大センチュリー21ハウスウェル(株)宇都宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76893064]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ダイアパレス自治医大５番館; 【価格】1080万円; 【住所】栃木県下野市祇園２; 【専有面積】71.46m²

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～家具・家電付物件～ ポレスター今泉スカイテラス 7階 2LDK 物件詳細

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