ｃｏｅｎ 1階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ｃｏｅｎ東京都世田谷区駒沢５周辺地図東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分乗り換え案内	8390万円	1SLDK 74.16m² 西	中古マンション 2013年4月(築12年6ヶ月)
■1階LDは西向きテラスに面し、2面に窓が設けられています。■キッチンは調理中も家族や友人との会話が弾む対面式。　食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機搭載です。■床暖房、追焚機能、温水洗浄便座、エアコンなど、便利な機能付き。■バス便が豊富で、徒歩圏内のバス停より「駒沢大学」駅はもちろん、「自由が丘」駅、　「恵比寿」駅、「渋谷」駅、「二子玉川」駅まで、乗り換えなしでアクセス可能。■駒沢公園や東京医療センター・カフェ等も徒歩圏内につき、私生活が充実します。■ペット飼育可能(飼育制限あり)。■専用使用権の駐車場もございます。角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ｃｏｅｎ
東京都世田谷区駒沢５周辺地図
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分乗り換え案内

8390万円

1SLDK
74.16m²
西

中古マンション
2013年4月(築12年6ヶ月)

■1階LDは西向きテラスに面し、2面に窓が設けられています。■キッチンは調理中も家族や友人との会話が弾む対面式。　食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機搭載です。■床暖房、追焚機能、温水洗浄便座、エアコンなど、便利な機能付き。■バス便が豊富で、徒歩圏内のバス停より「駒沢大学」駅はもちろん、「自由が丘」駅、　「恵比寿」駅、「渋谷」駅、「二子玉川」駅まで、乗り換えなしでアクセス可能。■駒沢公園や東京医療センター・カフェ等も徒歩圏内につき、私生活が充実します。■ペット飼育可能(飼育制限あり)。■専用使用権の駐車場もございます。
角部屋・管理人巡回

ｃｏｅｎ 1階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格8390万円、専有面積74.16m² 間取図

2025年06月撮影
※販売対象に家具・調度品は含まれません。床材の温かみのある色味と木目が映える内装。照明位置が調整しやすいレールライト付き。（2025年02月撮影）
荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。【宅配ボックス】（2025年02月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。北・西の2面採光で明るいリビング。テラスとドライエリア上の吹抜けに面しています。（2025年02月撮影）
食器洗乾燥機、グリル付き3口コンロ搭載のシステムキッチン。調理中も家族や友人との対話が弾む対面式。【キッチン】（2025年02月撮影）
2025年03月撮影
地下1階の洋室です。ドライエリアが設けられているため、地下でも自然光を取り込むことができます。【洋室】（2025年02月撮影）
浴室横の洗面室には収納棚が設けられています。背板がないため通気性が確保され、圧迫感も少ないです。【洗面台・洗面所】（2025年02月撮影）
スタイリッシュでデザイン性の高い浴室です。洗面室・浴室・トイレは地下1階に集約されています。【浴室】（2025年02月撮影）
毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレ。デザイン性のあるアクセントクロスが施されています。【トイレ】（2025年02月撮影）
地下1階・トイレ横の廊下に設けられた手洗い器。スタイリッシュな細い水栓が採用されています。【洗面台】（2025年02月撮影）
2025年03月撮影
玄関ポーチが設けられています。モニター付きインターホンで、玄関に出向く前に来訪者の確認ができます。【玄関】（2025年02月撮影）
敷地内には、専用使用権付きの機械式駐車場が設けられています(機械式のためサイズ制限がございます)。【駐車場】（2025年02月撮影）
2025年03月撮影
2025年03月撮影
2段ラック式の駐輪場が設けられています。屋根があるため、雨によるサビ、劣化などを軽減できそうです。【駐輪場】（2025年02月撮影）
低層住居専用地域に位置する小規模マンションです。落ち着いた住環境で生活することができそうです。【その他共用部】（2025年02月撮影）
管理会社により巡回管理されているマンションです。現況空室につき気兼ねなくご内覧いただけます。【館銘板】（2025年02月撮影）

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情報の見方

ｃｏｅｎ 1階 1SLDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区駒沢５周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ｃｏｅｎｃｏｅｎのその他のマンション情報を見る
価格	8390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3030円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,690円
間取り	1SLDK	総戸数	17戸
専有面積	74.16m²（22.43坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2013年4月(築12年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	駐車場維持費（月額）1,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・テラス・対面Ｋ・床下収納・床暖房・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ｃｏｅｎ／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞機械式のためサイズ制限があります（駐車場維持費月額１０００円）。／＜特徴＞≪メゾネットタイプ≫２０１３年４月築のコーポラティブハウス。、即引渡可・システムキッチン・角住戸・全居室収納・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13030円／修繕積立金帯：12690円法令等制限：・所在階は、１階と地下１階（メゾネットタイプ）です。　・ドライエリア面積：４．２２ｍ２　・専用使用権付駐車場は
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)渋谷営業所免許番号：国土交通大臣（6）第006019号所在地：東京都渋谷区渋谷1-24-8 東急渋谷一丁目ビル5階 TEL：0120-108170 取引態様：専任媒介管理コード：D16X31187 三菱地所ハウスネット(株)渋谷営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76846373]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,812円/月	236,060円/月	279,834円/月	345,529円/月	455,067円/月	674,211円/月
5万円	195,727円/月	227,084円/月	270,967円/月	336,771円/月	446,416円/月	665,666円/月
10万円	186,641円/月	218,109円/月	262,101円/月	328,012円/月	437,764円/月	657,121円/月
15万円	177,556円/月	209,133円/月	253,234円/月	319,253円/月	429,113円/月	648,575円/月
20万円	168,470円/月	200,157円/月	244,367円/月	310,495円/月	420,461円/月	640,030円/月
25万円	159,385円/月	191,182円/月	235,500円/月	301,736円/月	411,810円/月	631,485円/月
30万円	150,299円/月	182,206円/月	226,634円/月	292,977円/月	403,158円/月	622,940円/月
支払利息合計	7,142,810円～	6,100,320円～	5,065,900円～	4,039,440円～	3,021,390円～	2,011,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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