グランフォーリア八王子 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランフォーリア八王子東京都八王子市子安町３周辺地図京王高尾線京王片倉駅徒歩7分乗り換え案内	2080万円	2LDK 57.51m² 南	中古マンション 1995年11月(築29年9ヶ月)
・南向きのお部屋でLDKに明るい陽差しが入ります。・オートロックシステム、TVモニター付きインターホン採用。・ペット飼育可能なマンションです。（飼育細則有）・レンジフード、ビルトインガスコンロ、給湯器は2022年7月に交換履歴あり。・和室の畳は2024年10月に交換履歴あり。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランフォーリア八王子
東京都八王子市子安町３周辺地図
京王高尾線京王片倉駅徒歩7分乗り換え案内

2080万円

2LDK
57.51m²
南

中古マンション
1995年11月(築29年9ヶ月)

・南向きのお部屋でLDKに明るい陽差しが入ります。・オートロックシステム、TVモニター付きインターホン採用。・ペット飼育可能なマンションです。（飼育細則有）・レンジフード、ビルトインガスコンロ、給湯器は2022年7月に交換履歴あり。・和室の畳は2024年10月に交換履歴あり。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

グランフォーリア八王子 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2080万円、専有面積57.51m²、バルコニー面積8.58m²

ブラウン基調のタイル貼りの外観
晴れた日には富士山が眺められます。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
風除室
TVモニター付きインターホン
広々としたロビー
6人乗りのエレベーター1基
扉付きのゴミ置き場で、外から中が見えず、安全性があります。
駐車場、月額10000～12000円空きあり（2025年1月30日現在）
駐輪場、月額300円空きあり（2025年1月30日現在）
バイク置き場（有償）
京王高尾線「京王片倉駅」まで530m 天気の良い日には富士山を眺めることが出来ます。
セブンイレブン八王子京王片倉店まで650m
八王子市立由井中学校まで450m
八王子市立いずみの森義務教育学校まで680m 1年生～9年生までの小中一貫校。
藤井保育園まで330m
六本杉公園まで530m 大きな複合遊具があり、お子様も十分に遊ぶことが出来ます。
八王子子安南郵便局まで140m
ドラッグセイムス子安町店まで670m
画像

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情報の見方

グランフォーリア八王子 4階 2LDK 物件詳細

住所	東京都八王子市子安町３周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ横浜線八王子駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都八王子市子安町３
周辺地図
八王子市周辺の家賃相場

交通

京王高尾線京王片倉駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ横浜線八王子駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ中央線八王子駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	グランフォーリア八王子グランフォーリア八王子のその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,546円
間取り	2LDK	総戸数	26戸
専有面積	57.51m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	8.58m²	築年月(築年数)	1995年11月(築29年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用200円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2022年7月完了　その他：コンロ、レンジフード
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランフォーリア八王子／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年７月完了（その他：コンロ、レンジフード）／＜特徴＞～３路線２駅利用可能×高台の南向きに位置し、明るく風通しの良いお部屋～、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13400円／修繕積立金帯：17546円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：東京都調布市小島町1-36-16 グレーシア調布1階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF79750 (株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76828613]
情報公開日	2025年07月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産調布店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。