ファミネス青梅 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミネス青梅東京都青梅市本町周辺地図ＪＲ青梅線青梅駅徒歩2分乗り換え案内	1357万円	2LDK 53.06m² 南	中古マンション 1981年8月(築44年2ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミネス青梅
東京都青梅市本町周辺地図
ＪＲ青梅線青梅駅徒歩2分乗り換え案内

1357万円

2LDK
53.06m²
南

中古マンション
1981年8月(築44年2ヶ月)

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日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

ファミネス青梅 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1357万円、専有面積53.06m²、バルコニー面積8.56m²

1981年築、11階建てのマンションです。青梅駅から徒歩2分の距離に立地しています。
リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。
リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
浴室：窓が付いているのでこもりがちな湿気もしっかり換気できます。広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。
洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
洗面所（洗濯機置場）：毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ホワイトを基調とした洗面所です。
7帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。
7帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。
7帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
4.5帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。
4.5帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
玄関：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。
玄関：下駄箱もあるので玄関を広くお使いいただけそうです。
眺望：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。
眺望：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。
眺望：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。
JR青梅線/青梅駅まで徒歩約2分です。

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情報の見方

ファミネス青梅 11階 2LDK 物件詳細

住所	東京都青梅市本町周辺地図青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線青梅駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ファミネス青梅ファミネス青梅のその他のマンション情報を見る
価格	1357万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3650円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	14,860円
間取り	2LDK	総戸数	21戸
専有面積	53.06m²（16.05坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	8.56m²	築年月(築年数)	1981年8月(築44年2ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年2月完了　内装リフォーム：壁
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミネス青梅／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（内装リフォーム：壁）／＜特徴＞駅徒歩２分！最上階角部屋☆彡室内大変キレイです〇眺望も良好です〇、山が見える・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：13650円／修繕積立金帯：14860円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株) 免許番号：国土交通大臣（2）第009218号所在地：東京都八王子市元横山町2-2-4 第8小池ビル1階 TEL：0120-033807 取引態様：売主管理コード：4132415 ハウスドゥ八王子駅北ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76807135]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内20位

全国197位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内2位
全国254位

利便度: 都内35位
全国633位

快適度: 都内20位
全国91位

富裕度: 都内43位
全国404位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内22位

全国108位

偏差値: 53.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	90施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	317.9床	都内2位	全国26位
1万人当たり医師数	25.9人	都内22位	全国216位
介護保険施設定員数	2,977人	都内7位	全国46位
介護保険料	5,800円	都内5位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国351位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内25位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1357万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,246円/月	25,640円/月	30,395円/月	37,530円/月	49,428円/月	73,231円/月
5万円	13,160円/月	16,664円/月	21,528円/月	28,772円/月	40,777円/月	64,686円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,013円/月	32,125円/月	56,141円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	776,680円～	663,400円～	551,000円～	441,440円～	330,130円～	221,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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