浦和辻第一住宅 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
浦和辻第一住宅埼玉県さいたま市南区辻１周辺地図ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内	1280万円	3LDK 62.71m² 南	中古マンション 1972年9月(築53年1ヶ月)
□ハウスクリーニング実施【2025年1月完了】□壁クロス全貼替え【2025年1月完了】□一部リフォーム実施【2020年8月完了】●LDK・全洋室（床フローリング全貼替え）●洗面化粧台交換●システムキッチン交換●給水管交換▼アクセスJR京浜東北線【南浦和駅】　徒歩16分JR武蔵野線もご利用頂ける2way路線の駅で、通勤・通学に非常に便利です。▼ライフインフォメーション南浦和幼稚園まで・・・約660ｍ辻南小学校まで・・・約950ｍ南浦和中学校まで・・・約1520ｍセブンイレブンさいたま文蔵４丁目店まで・・・約370ｍ日当り良好・閑静な住宅街

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

浦和辻第一住宅
埼玉県さいたま市南区辻１周辺地図
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内

1280万円

3LDK
62.71m²
南

中古マンション
1972年9月(築53年1ヶ月)

□ハウスクリーニング実施【2025年1月完了】□壁クロス全貼替え【2025年1月完了】□一部リフォーム実施【2020年8月完了】●LDK・全洋室（床フローリング全貼替え）●洗面化粧台交換●システムキッチン交換●給水管交換▼アクセスJR京浜東北線【南浦和駅】　徒歩16分JR武蔵野線もご利用頂ける2way路線の駅で、通勤・通学に非常に便利です。▼ライフインフォメーション南浦和幼稚園まで・・・約660ｍ辻南小学校まで・・・約950ｍ南浦和中学校まで・・・約1520ｍセブンイレブンさいたま文蔵４丁目店まで・・・約370ｍ
日当り良好・閑静な住宅街

浦和辻第一住宅 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積62.71m²、バルコニー面積5.58m² 3LDK（専有面積62.71m2）

外観(1)【2025年1月13日撮影】
外観(2)
LDK(1)（約12帖）
LDK(2)（約12帖）
LDK(3)（約12帖）
LDK(4)（約12帖）
システムキッチン（上部収納付き）
広々シンク・シングルレバー水栓
洗面脱衣スペース
トイレ（ウォシュレット付き）
浴室
洋室(1)（約6帖）
洋室(2)（約4.5帖）
洋室(3)（約6帖）
洋室収納スペースの様子(1)
洋室収納スペースの様子(2)
バルコニー（南向き）
バルコニーからの眺望
バルコニー側収納スペース

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情報の見方

浦和辻第一住宅 4階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区辻１周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	浦和辻第一住宅浦和辻第一住宅のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	6000円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	7,000円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	62.71m²（登記）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	5.58m²	築年月(築年数)	1972年9月(築53年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浦和辻第一住宅／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞南向きで日当たり良好３ＬＤＫの間取りでファミリーの方に人気の間取りです、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：6000円／修繕積立金帯：7000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)浦和センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-1-1 明治安田生命浦和ビル TEL：0120-283109 取引態様：一般媒介管理コード：C11251174 東急リバブル(株)浦和センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76676156]
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。