【　グランドメゾン大森山王　】～大森の隠れ家ストリート・ジャーマン通り 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【　グランドメゾン大森山王　】～大森の隠れ家ストリート・ジャーマン通り東京都大田区山王１周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内	5950万円	2LDK 55m² 南東	中古マンション 1985年3月(築40年6ヶ月)
●東京～品川アクセスも良好な大森駅は再開発中の大井町駅がお隣りの資産性の観点からも優良な物件です。●室内リフォーム済み●５階南東向きで陽当り良好●共用部はオートロック、宅配ボックス完備、室内設備は食洗器、浴室乾燥機などしっかり整っています●コンビニは１階、マツキヨは徒歩２分、スーパーライフが徒歩４分という利便性●前面道路は交通量が少なく解放感のあるジャーマン通り●大森駅はオオゼキ、東急ストア、西友、成城石井、イトーヨーカドーなどスーパーの選択肢が非常に多い優良駅●品川駅や東京駅が乗り換え無しです（ドアトゥドアで品川駅まで２駅１９分、東京駅まで８駅３３分）●北側日当り良好・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【　グランドメゾン大森山王　】～大森の隠れ家ストリート・ジャーマン通り
東京都大田区山王１周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内

5950万円

2LDK
55m²
南東

中古マンション
1985年3月(築40年6ヶ月)

●東京～品川アクセスも良好な大森駅は再開発中の大井町駅がお隣りの資産性の観点からも優良な物件です。●室内リフォーム済み●５階南東向きで陽当り良好●共用部はオートロック、宅配ボックス完備、室内設備は食洗器、浴室乾燥機などしっかり整っています●コンビニは１階、マツキヨは徒歩２分、スーパーライフが徒歩４分という利便性●前面道路は交通量が少なく解放感のあるジャーマン通り●大森駅はオオゼキ、東急ストア、西友、成城石井、イトーヨーカドーなどスーパーの選択肢が非常に多い優良駅●品川駅や東京駅が乗り換え無しです（ドアトゥドアで品川駅まで２駅１９分、東京駅まで８駅３３分）●北側
日当り良好・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

【　グランドメゾン大森山王　】～大森の隠れ家ストリート・ジャーマン通り 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5950万円、専有面積55m²、バルコニー面積4.81m²

道路に対して斜めに構える形で建っているので、向かい側の建物と正対していないことが眺望に抜け感をもたらしている考えられた構造です。
洋室は嬉しい東南角部屋仕様。ガラスブロックがオシャレで陽当たり良好です。
東南向きの陽当たりの良いリビングは冬場もポカポカ陽気で過ごしやすい空間です。
前面道路が大通りならではの抜け感の良さ。気持ちの良い眺望です。
マンションの顔ともいうべきエントランスはスロープも設置されてバリアフリーな広々とした明るい雰囲気です。
ロビーにはオートロックもしっかり完備。
メールボックスの下部に宅配ボックスが組み込まれているので取り出しに手間が掛かりません。
駐輪場は２階部分にあります。オートロック内なので防犯面も安心です。
コンパクトですが姿見も付いて機能的な玄関部。
廊下側の洋室（4.5帖）にはエアコンが一台設置済みです。
一日の疲れを癒すユニットバスはサイズも手頃でお掃除しやすいです。浴室乾燥機も完備。
トイレは落ち着いて籠れる色合いです。
廊下部に洗濯機置場。必要のない時にはクローズしておけば目立ちません。
リビングと切り離されたセパレートタイプのキッチン。リビングでくつろぐ際に視界に入りません。
収納全開のシステムキッチン。上部収納もあるので安心の収納力です。
食洗機はフロントオープンタイプで、食器の出し入れが簡単です。
リビングに設置されたクローゼットは結構奥行きがあって収納力高めです。
クローゼット（リビング横の洋室）は大型でたっぷり収納可能です。
お洗濯物の乾きが非常に早い東南向きバルコニー。ジャーマン通りは環七に比べると交通量も少ない静かな環境です。
大森駅まで950m 大森駅の東口はアトレのある大きな駅ビルタイプ。ビル内には成城石井や東急ストアのスーパーを始めレストランやカフェ、ブックストアなどバラエティーに富んだ利便性の高いテナント揃いです。

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