エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 11階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン埼玉県越谷市大字西方周辺地図ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内	2990万円	2LDK 56.73m² 南西	中古マンション 1998年10月(築26年9ヶ月)
■前面に高い建物が無いため、陽当たり・眺望良好です♪■プライバシーを確保できる最上階・角部屋♪■周辺にはスーパー、コンビニ、薬局等が充実しています♪■総戸数200戸のビッグコミュニティにつき管理費・修繕積立金も抑えられます！■2路線利用可で通勤・通学も便利♪■開放感のあるリビング約15.4帖♪ 角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
埼玉県越谷市大字西方周辺地図
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内

2990万円

2LDK
56.73m²
南西

中古マンション
1998年10月(築26年9ヶ月)

■前面に高い建物が無いため、陽当たり・眺望良好です♪■プライバシーを確保できる最上階・角部屋♪■周辺にはスーパー、コンビニ、薬局等が充実しています♪■総戸数200戸のビッグコミュニティにつき管理費・修繕積立金も抑えられます！■2路線利用可で通勤・通学も便利♪■開放感のあるリビング約15.4帖♪
角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2990万円、専有面積56.73m²、バルコニー面積9.51m²

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情報の見方

エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 11階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市大字西方周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分乗り換え案内東武伊勢崎線越谷駅徒歩17分乗り換え案内

住所

埼玉県越谷市大字西方
周辺地図
越谷市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分
乗り換え案内

東武伊勢崎線越谷駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	エフローレ新越谷ロイヤルガーデンエフローレ新越谷ロイヤルガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	5300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,600円
間取り	2LDK	総戸数	200戸
専有面積	56.73m²（17.16坪）（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	9.51m²	築年月(築年数)	1998年10月(築26年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	トランクルーム（月額）1,000円
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エフローレ新越谷ロイヤルガーデン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞最上階角部屋で、バルコニーからは富士山も見え眺望良好♪南越谷駅徒歩１０分、２沿線以上利用可・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上・最上階・上階なし・２４時間ゴミ出し可販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：7600円
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大関建設免許番号：埼玉県知事（15）第002886号所在地：埼玉県越谷市赤山町1-87 TEL：048-966-5321 取引態様：一般媒介管理コード：42321 (株)大関建設のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76591726]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。