ポレスターブロードシティ越谷赤山 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスターブロードシティ越谷赤山埼玉県越谷市赤山町３周辺地図東武伊勢崎線越谷駅徒歩14分乗り換え案内	3700万円	4LDK 101.25m² 南西	中古マンション 2011年6月(築14年4ヶ月)
■　おすすめポイント　○東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩14分、2011年6月築○専有面積101.25平米（壁芯）、4LDKの広々と開放感のある間取り○南西向きの角部屋のため、全居室に窓があります○和室の襖を開けるとＬＤと合わせて約20.9帖の空間を確保できます○換気乾燥機付きの浴室は1620サイズでゆったりとお使いいただけます○2面バルコニーで陽当たり良好、南西向きのバルコニーは奥行約2.0ｍで陽当たり良好○室内丁寧にお使いです○ペット飼育可能（飼育細則有り）○敷地内駐車場1住戸につき1台無料で使用できます○エレベーター2基有り、宅配ボックス有り角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスターブロードシティ越谷赤山
埼玉県越谷市赤山町３周辺地図
東武伊勢崎線越谷駅徒歩14分乗り換え案内

3700万円

4LDK
101.25m²
南西

中古マンション
2011年6月(築14年4ヶ月)

■　おすすめポイント　○東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩14分、2011年6月築○専有面積101.25平米（壁芯）、4LDKの広々と開放感のある間取り○南西向きの角部屋のため、全居室に窓があります○和室の襖を開けるとＬＤと合わせて約20.9帖の空間を確保できます○換気乾燥機付きの浴室は1620サイズでゆったりとお使いいただけます○2面バルコニーで陽当たり良好、南西向きのバルコニーは奥行約2.0ｍで陽当たり良好○室内丁寧にお使いです○ペット飼育可能（飼育細則有り）○敷地内駐車場1住戸につき1台無料で使用できます○エレベーター2基有り、宅配ボックス有り
角部屋・管理人日勤

ポレスターブロードシティ越谷赤山 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3700万円、専有面積101.25m²、バルコニー面積17.32m² 専有面積101.25平米（壁芯）
４LDKの広々と開放感のある間取です。

陽当たりが良く、暮らしやすい住宅街にあります。
総戸数８２戸のペット飼育可能なマンションです。※飼育細則有
陽当たりが良く、暮らしやすい住宅街にあります。
敷地内平面駐車場1住戸につき1台無料です。
眺望や陽当たりが良好です。
敷地の東側は通路となっており、自転車の走行も可能です。
この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
約16.4帖とひろびろとした開放感のあるリビングです。
浴室乾燥機付きの浴室は1620サイズでゆったりとお使いいただけます。
キッチンは約4.6帖と使い勝手の良いゆったりスペースです。
和室の襖を開けるとLD合わせて約20.9帖の広々空間を確保できます。
充実の収納スペースを確保した洗面化粧台です。
トイレ
出羽小学校まで870m
バルコニーからの眺望です。
見晴らしや陽当たりが良好です。
約16.4帖とひろびろとした開放感のあるリビングです。
キッチン
南側、約6.5帖の洋室です。
富士中学校まで1230m
和室にある東向きの窓からの眺望です。
前面が抜けているため、朝日が入ってきます。
北側、約7.3帖の洋室です。
ヨークマート越谷赤山店まで630m
バルコニーからの眺望です。
見晴らしや陽当たりが良好です。

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情報の見方

ポレスターブロードシティ越谷赤山 2階 4LDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市赤山町３周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩22分乗り換え案内東武伊勢崎線新越谷駅徒歩22分乗り換え案内

住所

埼玉県越谷市赤山町３
周辺地図
越谷市周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線越谷駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩22分
乗り換え案内

東武伊勢崎線新越谷駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	ポレスターブロードシティ越谷赤山ポレスターブロードシティ越谷赤山のその他のマンション情報を見る
価格	3700万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3480円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,590円
間取り	4LDK	総戸数	82戸
専有面積	101.25m²（30.62坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	17.32m²	築年月(築年数)	2011年6月(築14年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	スカパー光利用料（月額）330円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスターブロードシティ越谷赤山／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜その他制限事項＞２区画目以降は６，０００円～８，０００円／月／＜特徴＞■三井のリハウス■専有面積１０１．２５平米（壁芯）、南西向きの角部屋です。、ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：13480円／修繕積立金帯：19590円法令等制限：※自治会費：４，８００円／年（４月分、１０月分の管理費等の引落時に　２，４００円が加算されます。）※駐車場：１台目は無料で使用可能
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス新越谷センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県越谷市南越谷1-19-6 太陽生命越谷ビル1階 TEL：00786-01794077 取引態様：専任媒介管理コード：FLR7WA06 三井のリハウス新越谷センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76491780]
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3700万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,067円/月	95,740円/月	113,494円/月	140,138円/月	184,564円/月	273,444円/月
5万円	73,981円/月	86,764円/月	104,627円/月	131,380円/月	175,913円/月	264,899円/月
10万円	64,896円/月	77,789円/月	95,760円/月	122,621円/月	167,261円/月	256,354円/月
15万円	55,810円/月	68,813円/月	86,894円/月	113,862円/月	158,610円/月	247,809円/月
20万円	46,725円/月	59,837円/月	78,027円/月	105,104円/月	149,958円/月	239,263円/月
25万円	ローン不可	50,862円/月	69,160円/月	96,345円/月	141,307円/月	230,718円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	87,586円/月	132,655円/月	222,173円/月
支払利息合計	2,902,630円～	2,482,120円～	2,063,600円～	1,645,600円～	1,230,850円～	819,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。