キャニオンマンション蕨第二 6階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
キャニオンマンション蕨第二埼玉県蕨市塚越５周辺地図ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩12分乗り換え案内	2590万円	2SLDK 58.82m² 南東	中古マンション 1980年11月(築44年8ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

キャニオンマンション蕨第二
埼玉県蕨市塚越５周辺地図
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩12分乗り換え案内

2590万円

2SLDK
58.82m²
南東

中古マンション
1980年11月(築44年8ヶ月)

◇ご来店キャンペーン実施中◇【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。『マンションレポート』〇リフォーム済みで心地良さアップ♪〇小学校やスーパーなどの生活に必要な商業施設が徒歩圏内、買い物便利なエリアです。小中学校が近いのは安心ですね。遠方からのお引越しでも安心です♪詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽にＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　グループ　株式会社東宝ハウス川口　営業1課　【0120-104-861】まで！
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

キャニオンマンション蕨第二 6階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格2590万円、専有面積58.82m²、バルコニー面積7.48m² 朝日が眩しい東南向きです♪

小中学校、コンビニ、スーパーなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。
67世帯が住むビッグコミュニティのマンションです。
「明るいLDK、団らんの場」
テーブル、ソファーなど、配置の仕方次第で、リビングの印象は早変わり。この広さであれば、配置の仕方も、いろいろお試しできます。
『Seeking the View』
６階からの眺望です。青空を望む事が可能なぬけた眺望です。前面に高い建物がないので陽当りも通風も良好です☆
「快適性を求めたやすらぎの空間」
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
『スタイリッシュな玄関』
収納力があり嬉しい靴収納庫。
たくさんの靴が入るので玄関はいつもスッキリ。急な来客にも困りません。
浄水機能付き蛇口でお部屋に合わせた清潔感や機能性を備えた上質感にこだわったキッチンです。料理をしながらリビングと眺望を一望できる開放的なキッチンスペースです。
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
白を基調としたクロスでフレッシュさを感じます。洗濯機を置くとより生活感が出そうでこれから楽しみですね。
十分なスペースを確保したトイレ。
収納もございますのでシンプルな空間を保てます。
扉を閉めれば独立した個室になります。
泊りに来られた親戚の方の寝室やリモートワーク用の部屋としてもお使いいただけます
コチラは3.5帖の納戸ですが、小さめのお部屋としてもご活用できそうです。
書斎や趣味部屋、テレワークスペースとしてピッタリかもしれません。
シンプルだけど使い勝手の良いキッチン。。対面キッチンなので料理しながらリビングも見渡せます。
奥行きのあるバルコニーで洗濯物もお布団も一気に干せそうです。
小学校、中学校、スーパー、コンビニなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
共用部～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしており
駐輪場は一台一台をきれいにとめられております。ここまできれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。
平面駐車場あり

※最新の空き状況は要確認
エアコン３基設置済み
蕨市立塚越小学校まで500m

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情報の見方

キャニオンマンション蕨第二 6階 2SLDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市塚越５周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩38分乗り換え案内

住所

埼玉県蕨市塚越５
周辺地図
蕨市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩38分
乗り換え案内

マンション名	キャニオンマンション蕨第二キャニオンマンション蕨第二のその他のマンション情報を見る
価格	2590万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,940円
間取り	2SLDK	総戸数	67戸
専有面積	58.82m²（17.79坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	7.48m²	築年月(築年数)	1980年11月(築44年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞キャニオンマンション蕨第二／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪即日見学可≫◇東南向き６階から街を望める住戸、きれいにリフォーム済み◇、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：13940円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課免許番号：埼玉県知事（6）第018501号所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37 TEL：0120-104861 取引態様：媒介管理コード：hirabaru_20241209 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76455594]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る

: せんげん台サンライトパストラル中央２番館; 【価格】2190万円; 【住所】埼玉県越谷市千間台西１; 【専有面積】79.51m²

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: ハイストンハイツ; 【価格】1780万円; 【住所】埼玉県川口市上青木１; 【専有面積】72.36m²

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: エンゼル川口グリーンハイツ; 【価格】2090万円; 【住所】埼玉県川口市大字安行領根岸; 【専有面積】74.38m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。