サンクタス川崎タワー 31階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンクタス川崎タワー神奈川県川崎市幸区中幸町３周辺地図ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩6分乗り換え案内	19780万円	3LDK 103.88m² 南	中古マンション 2012年2月(築13年5ヶ月)
～ポイント～・4月14日新規リフォーム完了♪・ペット飼育可(体高40センチ以内、体重15キロ以内の犬または猫、2匹まで)・各階ゴミ置き場あり、24時間ゴミ出し可能！・31階部分につき陽当り・眺望良好！・24時間有人管理♪・専有面積100㎡超え！～共用施設(一部有償)～◇ゲストルーム◇スカイラウンジ◇ガーデンラウンジテラス　等～周辺の生活環境～・ラゾーナ川崎徒歩3分・まいばすけっと川崎中幸町3丁目店徒歩3分・川崎市立幸町小学校徒歩6分・川崎市立南河原中学校徒歩3分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンクタス川崎タワー
神奈川県川崎市幸区中幸町３周辺地図
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩6分乗り換え案内

19780万円

3LDK
103.88m²
南

中古マンション
2012年2月(築13年5ヶ月)

～ポイント～・4月14日新規リフォーム完了♪・ペット飼育可(体高40センチ以内、体重15キロ以内の犬または猫、2匹まで)・各階ゴミ置き場あり、24時間ゴミ出し可能！・31階部分につき陽当り・眺望良好！・24時間有人管理♪・専有面積100㎡超え！～共用施設(一部有償)～◇ゲストルーム◇スカイラウンジ◇ガーデンラウンジテラス　等～周辺の生活環境～・ラゾーナ川崎徒歩3分・まいばすけっと川崎中幸町3丁目店徒歩3分・川崎市立幸町小学校徒歩6分・川崎市立南河原中学校徒歩3分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

サンクタス川崎タワー 31階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億9780万円、専有面積103.88m²、バルコニー面積14.23m²

広々としたおしゃれなリビング♪
住戸からの眺望写真
リビング
オシャレなキッチン
キッチン回りも収納豊富です！
ビルトイン食洗器が家事の手助けをしてくれます♪
ホテルライクな浴室♪
高級感溢れる洗面所♪
サイドのミラーを開くと、三面鏡＆収納棚になっています＾＾
清潔感溢れる独立手洗い器付き♪
【洋室１】
9帖超えのメインベッドルーム。陽当りもよく、広々しています！
【洋室1収納】
ウォークインクローゼット
【洋室2】
大きな収納棚が設置されており、機能性に優れております。
【洋室2 収納】
クローゼット
【洋室3】
【納戸】
2.0帖あるため、様々な用途で利用可能です。
シューズインクローゼット
廊下にも収納棚が備え付けられています♪
【バルコニー】
全てのお部屋に面しています♪
玄関ドア
ラゾーナ川崎まで210m

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情報の見方

サンクタス川崎タワー 31階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町３周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	京急本線京急川崎駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ南武線尻手駅徒歩14分乗り換え案内

住所

神奈川県川崎市幸区中幸町３
周辺地図
川崎市幸区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

京急本線京急川崎駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ南武線尻手駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	サンクタス川崎タワーサンクタス川崎タワーのその他のマンション情報を見る
価格	19780万円ローンシミュレーション
管理費等	2万6300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,660円
間取り	3LDK	総戸数	300戸
専有面積	103.88m²（31.42坪）（壁芯）	所在階/階数	31階/地上33階地下1階建
バルコニー面積	14.23m²	築年月(築年数)	2012年2月(築13年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万円～3万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費200円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：水回り床、その他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンクタス川崎タワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：３２４円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：水回り床、その他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆内覧可能♪４／１４新規リフォーム完了×ペット可×１００㎡超×東南角住戸、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：26300円／修繕積立金帯：17660円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)LUANA 免許番号：東京都知事（2）第101950号所在地：東京都港区三田5-4-1 4階 TEL：03-6271-9643 取引態様：一般媒介 (株)LUANAのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76305714]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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入居予定時期

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市幸区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格19780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	500,480円/月	576,837円/月	683,803円/月	844,336円/月	1,112,002円/月	1,647,502円/月
5万円	491,395円/月	567,861円/月	674,936円/月	835,577円/月	1,103,351円/月	1,638,957円/月
10万円	482,309円/月	558,885円/月	666,070円/月	826,819円/月	1,094,699円/月	1,630,412円/月
15万円	473,224円/月	549,910円/月	657,203円/月	818,060円/月	1,086,048円/月	1,621,867円/月
20万円	464,138円/月	540,934円/月	648,336円/月	809,301円/月	1,077,396円/月	1,613,322円/月
25万円	455,053円/月	531,958円/月	639,469円/月	800,543円/月	1,068,745円/月	1,604,776円/月
30万円	445,967円/月	522,983円/月	630,603円/月	791,784円/月	1,060,093円/月	1,596,231円/月
支払利息合計	17,423,370円～	14,880,040円～	12,356,600円～	9,853,120円～	7,369,690円～	4,906,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。