Ｓ４‐Ｔｏｗｅｒ 29階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
Ｓ４‐Ｔｏｗｅｒ埼玉県さいたま市中央区上落合５周辺地図ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分乗り換え案内	5990万円	2LDK 72.84m² 北東	中古マンション 2002年8月(築22年11ヶ月)
■室内リフォーム履歴有、大変綺麗にお使いです■ワイドスパンバルコニー、24時間ゴミ出し可■制振パネルの強靭な躯体、バリアフリー設計■2路線3駅利用可、24時間有人管理でセキュリティも安心■スーパー（角上魚類）も徒歩、日常使いで新鮮なお魚・お肉・野菜フルーツを買いに行けます！■過去に室内リフォーム履歴有2016年4月：ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）、レンジフード交換、ビルトインコンロ交換、トイレ交換（タンクレス、洗浄便座）、畳交換、クロス貼替、床リペア、キッチン・洗濯機用水栓交換、防水パン2018年4月：給湯器交換2023年10月：網戸張替■室内大変お綺麗にお使いです！日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

Ｓ４‐Ｔｏｗｅｒ
埼玉県さいたま市中央区上落合５周辺地図
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分乗り換え案内

5990万円

2LDK
72.84m²
北東

中古マンション
2002年8月(築22年11ヶ月)

■室内リフォーム履歴有、大変綺麗にお使いです■ワイドスパンバルコニー、24時間ゴミ出し可■制振パネルの強靭な躯体、バリアフリー設計■2路線3駅利用可、24時間有人管理でセキュリティも安心■スーパー（角上魚類）も徒歩、日常使いで新鮮なお魚・お肉・野菜フルーツを買いに行けます！■過去に室内リフォーム履歴有2016年4月：ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）、レンジフード交換、ビルトインコンロ交換、トイレ交換（タンクレス、洗浄便座）、畳交換、クロス貼替、床リペア、キッチン・洗濯機用水栓交換、防水パン2018年4月：給湯器交換2023年10月：網戸張替■室内大変お綺麗にお使いです！
日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

Ｓ４‐Ｔｏｗｅｒ 29階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5990万円、専有面積72.84m²、バルコニー面積12.9m² 約9.78ｍもある人気のワイドスパンなタイプです。

総戸数263世帯の超高層タワーマンションです。
29階につき眺望、陽当り、通風良好です。
夏はベランダから大和田花火大会の花火が楽しめます。
明るいリビングダイニングです。
浴室換気乾燥機付きのユニットバスです。
収納充実なシステムキッチンです。
約7.0帖のクローゼットがある洋室です。
収納が充実した下足入れのある玄関です。
三面鏡裏をはじめ収納充実な洗面台です。
人気の高いタンクレストイレです。
室内洗濯機置場です。
和室の襖を開放すれば広く使用できます。
便利な昇降ウォールついてます。
落ち着いた空間の和室です。
便利な玄関腰掛収納がついてます。
トランクルームがあります。
植栽や自然石のあるシェードガーデンが望めるロビーです。
使い勝手で人気の三口コンロです。
ホテルライクな内廊下でセキュリティ安心です。
角上魚類ホームズさいたま中央店まで500m 新鮮なお魚・お寿司・お肉が徒歩で買いに行けます！

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情報の見方

Ｓ４‐Ｔｏｗｅｒ 29階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合５周辺地図さいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市中央区上落合５
周辺地図
さいたま市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	Ｓ４‐ＴｏｗｅｒＳ４‐Ｔｏｗｅｒのその他のマンション情報を見る
価格	5990万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,500円
間取り	2LDK	総戸数	263戸
専有面積	72.84m²（壁芯）	所在階/階数	29階/地上32階地下1階建
バルコニー面積	12.9m²	築年月(築年数)	2002年8月(築22年11ヶ月)
方位	北東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～2万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞Ｓ４‐Ｔｏｗｅｒ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞３２階建ての２９階で眺望・陽当り良好、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14600円／修繕積立金帯：10500円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)長谷工リアルエステート大宮センター免許番号：国土交通大臣（3）第008026号所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20 齋藤ビル4階 TEL：0120-038875 取引態様：専任媒介管理コード：HRA52670 (株)長谷工リアルエステート大宮センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76278267]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。