【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント埼玉県さいたま市大宮区下町１周辺地図ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩6分乗り換え案内	5980万円	2LDK 54.07m² 南	中古マンション 2023年9月(築2年)
■JR京浜東北線「大宮」駅徒歩6分でアクセス良好！■全室南向き8階のお部屋■8階につき、陽当たり・通風良好！■各居室に収納、玄関にはシューズインクロークを設置！■あったらうれしい設備！浴室乾燥機、床暖房付き！■大切なペットともお住まいいただけます！（細則有り）■安心のダブルセキュリティ☆物件の詳細についてやご見学予約等お気軽にお問合せ下さい☆下記資料請求ボタンまたはポラス戸田営業所フリーダイヤル「0120-922-621」より承ります！ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント
埼玉県さいたま市大宮区下町１周辺地図
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩6分乗り換え案内

5980万円

2LDK
54.07m²
南

中古マンション
2023年9月(築2年)

■JR京浜東北線「大宮」駅徒歩6分でアクセス良好！■全室南向き8階のお部屋■8階につき、陽当たり・通風良好！■各居室に収納、玄関にはシューズインクロークを設置！■あったらうれしい設備！浴室乾燥機、床暖房付き！■大切なペットともお住まいいただけます！（細則有り）■安心のダブルセキュリティ☆物件の詳細についてやご見学予約等お気軽にお問合せ下さい☆下記資料請求ボタンまたはポラス戸田営業所フリーダイヤル「0120-922-621」より承ります！
ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5980万円、専有面積54.07m²、バルコニー面積4.92m²

【外観】
「大宮」駅徒歩8分。2023年9月築のマンションです。大切なペットともお住まいいただけます（細則有り）
現地（2024年10月）撮影
【リビング】
室内たいへん綺麗にお使いです。
ぜひ一度、ご見学ください。
室内（2024年10月）撮影
【エントランス】
安心のダブルセキュリティです。
現地（2024年10月）撮影
【リビング】
LDK13.7帖の広さ。床暖房付きで冬場は足もとポカポカです。
室内（2024年10月）撮影
【エンブレム】
現地（2024年10月）撮影
【リビング】
8階部分、2LDK+SICのお部屋です。バルコニー・全居室南向き陽当たり良好です。
室内（2024年10月）撮影
【キッチン】
モダンなデザインが落ち着くキッチンです。収納もたっぷりございます。
室内（2024年10月）撮影
【洗面室】
2人並んでの使用も十分できる洗面台。チャイルドミラーも付いており、お子様も一緒にお使いいただけます。
室内（2024年10月）撮影
【浴室】
あったらうれしいアイテム！浴室換気乾燥機付きです。
室内（2024年10月）撮影
【トイレ】
上部に扉付きの収納がございます。お掃除道具やトイレットパーなどを収納いただけます。
室内（2024年10月）撮影
【バルコニー】
現地（2024年10月）撮影
【玄関】
室内（2024年10月）撮影
【玄関】
室内（2024年10月）撮影
【シューズインクローク】
室内（2024年10月）撮影
【洋室】4.1帖
室内（2024年10月）撮影
【洋室】6帖
室内（2024年10月）撮影
さいたま市立大宮小学校まで560m
さいたま市立大宮東中学校まで1050m

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情報の見方

【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント 8階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市大宮区下町１周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩16分乗り換え案内ＪＲ埼京線北与野駅徒歩22分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市大宮区下町１
周辺地図
さいたま市大宮区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩16分
乗り換え案内

ＪＲ埼京線北与野駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロントのその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2030円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	4,870円
間取り	2LDK	総戸数	87戸
専有面積	54.07m²（壁芯）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	4.92m²	築年月(築年数)	2023年9月(築2年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆室内たいへん綺麗にお住まいです◆ペットは２匹迄飼育可（規約あり）、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：12030円／修繕積立金帯：4870円法令等制限：※ペット飼育可（犬、猫２匹まで・使用細則あり）※ＴＶ：Ｊ：ＣＯＭ※ネット：Ｕ：ＣＯＭ（マンション一括）※駐輪場（空有）１００円～３００円／年
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田 TEL：0120-922621 取引態様：媒介 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76133396]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント 8階 2LDK 物件詳細

【ポラスの仲介】オープンレジデンシア大宮フロント 8階 2LDK 物件詳細

省エネ性能

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