コンフォート鐘ヶ淵 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コンフォート鐘ヶ淵東京都墨田区墨田３周辺地図東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分乗り換え案内	5290万円	2SLDK 89.32m² 東	中古タウンハウス 1996年11月(築28年11ヶ月)
～物件概要～■アクセス東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩7分■築年月平成8年11月築■物件の特徴・鉄筋コンクリート造陸屋根3階建・専有面積89.32㎡・2SLDK　　屋上テラス付(29.75㎡）・居室に豊富な収納あり・2階部分LDKは約16.8帖、ゆとりのある空間・LDKには床暖房有3階建の戸建感覚でお住まいになれます！管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コンフォート鐘ヶ淵
東京都墨田区墨田３周辺地図
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分乗り換え案内

5290万円

2SLDK
89.32m²
東

中古タウンハウス
1996年11月(築28年11ヶ月)

～物件概要～■アクセス東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩7分■築年月平成8年11月築■物件の特徴・鉄筋コンクリート造陸屋根3階建・専有面積89.32㎡・2SLDK　　屋上テラス付(29.75㎡）・居室に豊富な収納あり・2階部分LDKは約16.8帖、ゆとりのある空間・LDKには床暖房有3階建の戸建感覚でお住まいになれます！
管理人巡回

コンフォート鐘ヶ淵 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5290万円、専有面積89.32m²、バルコニー面積2m²

外観
外観②
中庭
東武スカイツリーライン（東武伊勢崎・大師線）「まで510m （徒歩7分）
東側前面道路①
セブンイレブン墨田４丁目店まで250m （徒歩4分）
東側前面道路②
まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで200m （徒歩3分）
すずかけ児童遊園まで330m （徒歩5分）
すみだ共立診療所まで160m （徒歩2分）
墨田区隅田小学校まで480m （徒歩6分）
ベルクス墨田店まで570m （徒歩8分）
墨田東児童遊園まで420m （徒歩6分）

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情報の見方

コンフォート鐘ヶ淵 1階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都墨田区墨田３周辺地図墨田区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コンフォート鐘ヶ淵コンフォート鐘ヶ淵のその他のマンション情報を見る
価格	5290万円ローンシミュレーション
管理費等	9578円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	8,920円
間取り	2SLDK	総戸数	11戸
専有面積	89.32m²（27.01坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/3階建
バルコニー面積	2m²	築年月(築年数)	1996年11月(築28年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コンフォート鐘ヶ淵／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩７分のタウンハウス販売戸数：1戸／管理費等帯：9578円／修繕積立金帯：8920円法令等制限：管理会社：クラシテ株式会社
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)錦糸町営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都墨田区江東橋3-7-8 日本生命錦糸町ビル8階 TEL：0120-432882 取引態様：専属専任媒介管理コード：14663058 住友不動産ステップ(株)錦糸町営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76132206]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都墨田区（すみだく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。