レーベンハイム水戸コルムナード 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レーベンハイム水戸コルムナード茨城県水戸市宮町１周辺地図ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4分乗り換え案内	2580万円	3LDK 69.28m² 東	中古マンション 2006年10月(築18年9ヶ月)
■遠くまで見渡せる13階ならではの開放的な眺望■玄関まわりのプライバシーを守る戸建感覚の玄関ポーチ■小さなお子様の遊び場としても利用可能な約6.0帖の和室■対面式カウンターキッチンは収納が豊富で多種類のお皿や大きな鍋も安心■リビングとダイニング機能を分けやすい縦長タイプのLDK■ガーデニングが趣味の方も嬉しいスロップシンクあり＜リフォーム実績＞2024年3月：キッチン交換（レンジフード含む）※駐車場情報は媒介取得時のもの＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レーベンハイム水戸コルムナード
茨城県水戸市宮町１周辺地図
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4分乗り換え案内

2580万円

3LDK
69.28m²
東

中古マンション
2006年10月(築18年9ヶ月)

■遠くまで見渡せる13階ならではの開放的な眺望■玄関まわりのプライバシーを守る戸建感覚の玄関ポーチ■小さなお子様の遊び場としても利用可能な約6.0帖の和室■対面式カウンターキッチンは収納が豊富で多種類のお皿や大きな鍋も安心■リビングとダイニング機能を分けやすい縦長タイプのLDK■ガーデニングが趣味の方も嬉しいスロップシンクあり＜リフォーム実績＞2024年3月：キッチン交換（レンジフード含む）※駐車場情報は媒介取得時のもの＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

レーベンハイム水戸コルムナード 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2580万円、専有面積69.28m²、バルコニー面積12.2m² 床暖房つきのリビングは、和室扉を開放して、約20.2帖の空間としても利用可能です。全室収納付きですので部屋割りに困ることもなさそう。バルコニーにシンクがついてるのも嬉しいです…

「水戸」駅徒歩4分の駅近物件！徒歩圏内に生活に必要な施設が揃う、暮らしやすい環境です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
人気のカウンター付き対面式キッチンです。コンロ周りが散らかっていても、リビング側から見えないのも大きなメリットですね。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレ。タオルハンガーとペーパーフォルダーは標準で装備しています。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
スロップシンクを採用。ガーデニングや手洗いやつけ置き洗いなどにとても便利です。
13階ならではの遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
エントランス外部は、ナチュラルで温かい印象があります。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
宅配ボックスも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
水戸OPAまで530m 徒歩7分。
北野エース水戸エクセルみなみ店まで640m 徒歩8分。
ファミリーマート水戸駅北口店まで800m 徒歩10分。
コクミンドラッグ水戸エクセルみなみ店まで640m 徒歩8分。
水戸市立三の丸小学校まで1310m 徒歩17分。徒歩8分。
水戸市立第二中学校まで1430m 徒歩18分。
茨城大学教育学部附属幼稚園まで1430m 徒歩18分。
城南病院まで1000m 徒歩13分。

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情報の見方

レーベンハイム水戸コルムナード 13階 3LDK 物件詳細

住所	茨城県水戸市宮町１周辺地図水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	鹿島臨海鉄道水戸駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩35分乗り換え案内

住所

茨城県水戸市宮町１
周辺地図
水戸市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ常磐線水戸駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

鹿島臨海鉄道水戸駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩35分
乗り換え案内

マンション名	レーベンハイム水戸コルムナードレーベンハイム水戸コルムナードのその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,190円
間取り	3LDK	総戸数	114戸
専有面積	69.28m²（20.95坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/15階建
バルコニー面積	12.2m²	築年月(築年数)	2006年10月(築18年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レーベンハイム水戸コルムナード／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン）／＜特徴＞１３階の開放的な眺望＆玄関ポーチ付でプライバシー性の高さが魅力的な駅近住戸、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：13190円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階 TEL：0120-973995 取引態様：専任媒介管理コード：B00466-002403 (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76087434]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国94位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国451位

利便度: 県内2位
全国88位

快適度: 県内4位
全国295位

富裕度: 県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国449位

偏差値: 49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内2位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	6,738人	県内2位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内21位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国94位
1万人当たり病床数	130.3床	県内8位	全国386位
1万人当たり医師数	28.7人	県内4位	全国159位
介護保険施設定員数	2,886人	県内1位	全国48位
介護保険料	6,100円	県内29位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内19位	全国735位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内31位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。