南大井アーバンハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南大井アーバンハイツ東京都品川区南大井１周辺地図京急本線立会川駅徒歩5分乗り換え案内	5080万円	2SLDK 66.81m² 南西	中古マンション 1981年9月(築43年2ヶ月)
■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和6年7月11日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・電気温水器交換・照明取付など日当り良好・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井１周辺地図
京急本線立会川駅徒歩5分乗り換え案内

5080万円

2SLDK
66.81m²
南西

中古マンション
1981年9月(築43年2ヶ月)

■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和6年7月11日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・電気温水器交換・照明取付など
日当り良好・管理人日勤・最上階

南大井アーバンハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5080万円、専有面積66.81m²、バルコニー面積7.84m² 2SLDK

総戸数73戸(大規模修繕工事実施中)
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約12.6帖のLDK
南西向きの明るいLDK、夜はダウンライトで落ち着いた雰囲気に
くつろぎのバスルームはお掃除のしやすさにもこだわった空間
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
長方形の洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しめます
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
シンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
しっかりとした大きさのクローゼットを完備
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ
採光、通風に優れた南西面バルコニー（大規模修繕工事実施中）
セブン-イレブン品川南大井１丁目店まで46m セブン-イレブン品川南大井１丁目店
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
住宅街が広がる街並みを一望できます（大規模修繕工事実施中）
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
引き戸を開けてリビングの一部としてもご利用可能な洋室
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
ローソンＨ京急立会川駅前店まで350m
サービスルームはお子様のプレイスペースなど用途多様なお部屋です
各部屋に収納があるのはうれしいポイント

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情報の見方

南大井アーバンハイツ 7階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都品川区南大井１周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	京急本線立会川駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	東京モノレール大井競馬場前駅徒歩11分乗り換え案内京急本線大森海岸駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都品川区南大井１
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

京急本線立会川駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

東京モノレール大井競馬場前駅徒歩11分
乗り換え案内

京急本線大森海岸駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	南大井アーバンハイツ南大井アーバンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	5080万円ローンシミュレーション
管理費等	9430円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,840円
間取り	2SLDK	総戸数	73戸
専有面積	66.81m²（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1981年9月(築43年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南大井アーバンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞金額未定）　※大規模修繕工事実施中（～２０２４年１１月下旬予定）／＜特徴＞《購入者特典！アフターサービス最長１０年に延長》＊駅徒歩５分の好立地＊広大な公園も身近に＊利便性と環境を備えた住まい＊ペット飼育不可、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：9430円／修繕積立金帯：12840円法令等制限：駐車場：月額２５０００～２６０００円　駐輪場：月額２００～４００円　バイク置場：月額１０００～２０００円　ペット飼育：不可　※修繕積立金の変更予定：有（時期
特記事項	日当り良好・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スター・マイカ・レジデンス(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第009665号所在地：東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28階 TEL：0120-261621 取引態様：一般媒介管理コード：16030 スター・マイカ・レジデンス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75385442]
情報公開日	2024年10月03日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。