下落合シティハウス 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
下落合シティハウス東京都新宿区下落合３周辺地図ＪＲ山手線目白駅徒歩12分乗り換え案内	10800万円	2LDK 120.15m² 東	中古マンション 1974年7月(築51年3ヶ月)
【アクセス】◆ＪＲ山手線「目白」駅徒歩１２分◆西武新宿線「下落合」駅徒歩１４分◆西武池袋線「椎名町」駅徒歩１５分【設備・特徴】◆三方角住戸◆１４１８サイズの浴室◆二重サッシ（西側）◆温水洗浄便座◆ＴＶモニター付インターホン角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

下落合シティハウス
東京都新宿区下落合３周辺地図
ＪＲ山手線目白駅徒歩12分乗り換え案内

10800万円

2LDK
120.15m²
東

中古マンション
1974年7月(築51年3ヶ月)

【アクセス】◆ＪＲ山手線「目白」駅徒歩１２分◆西武新宿線「下落合」駅徒歩１４分◆西武池袋線「椎名町」駅徒歩１５分【設備・特徴】◆三方角住戸◆１４１８サイズの浴室◆二重サッシ（西側）◆温水洗浄便座◆ＴＶモニター付インターホン
角部屋・管理人日勤

下落合シティハウス 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億800万円、専有面積120.15m²、バルコニー面積3.06m²

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情報の見方

下落合シティハウス 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区下落合３周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線目白駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線下落合駅徒歩14分乗り換え案内西武池袋線椎名町駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都新宿区下落合３
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線目白駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線下落合駅徒歩14分
乗り換え案内

西武池袋線椎名町駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	下落合シティハウス下落合シティハウスのその他のマンション情報を見る
価格	10800万円ローンシミュレーション
管理費等	4万4000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	44,800円
間取り	2LDK	総戸数	32戸
専有面積	120.15m²（36.34坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/地上3階地下1階建
バルコニー面積	3.06m²	築年月(築年数)	1974年7月(築51年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万4400円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞下落合シティハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆住友不動産旧分譲・鹿島建設施工、閑静な住宅街に佇む低層ヴィンテージマンシ、２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸・全居室収納・３面採光販売戸数：1戸／管理費等帯：44000円／修繕積立金帯：44800円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)池袋統括事業所1課免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都豊島区東池袋1-10-1 住友池袋駅前ビル5階 TEL：0120-786672 取引態様：媒介管理コード：A4133110 住友不動産ステップ(株)池袋統括事業所1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75180832]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)池袋統括事業所1課のその他の物件情報を見る

: レガリアスパシエ目白; 【価格】5580万円; 【住所】東京都豊島区西池袋４; 【専有面積】43.26m²

: ダイアパレス西巣鴨Ⅱ; 【価格】7480万円; 【住所】東京都北区滝野川１; 【専有面積】78.12m²

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: チサンマンション板橋; 【価格】2999万円; 【住所】東京都板橋区大和町; 【専有面積】43.65m²

: アーバンキャッスル王子; 【価格】3500万円; 【住所】東京都北区王子２; 【専有面積】31.05m²

: オリンポス板橋栄町; 【価格】3690万円; 【住所】東京都板橋区栄町; 【専有面積】50.94m²

: クオリティス東京六町; 【価格】3880万円; 【住所】東京都足立区西加平２; 【専有面積】39.21m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	267,372円/月	308,165円/月	365,310円/月	451,071円/月	594,067円/月	880,149円/月
5万円	258,287円/月	299,189円/月	356,443円/月	442,313円/月	585,416円/月	871,604円/月
10万円	249,201円/月	290,213円/月	347,576円/月	433,554円/月	576,764円/月	863,058円/月
15万円	240,116円/月	281,238円/月	338,709円/月	424,795円/月	568,113円/月	854,513円/月
20万円	231,030円/月	272,262円/月	329,843円/月	416,037円/月	559,462円/月	845,968円/月
25万円	221,945円/月	263,286円/月	320,976円/月	407,278円/月	550,810円/月	837,423円/月
30万円	212,860円/月	254,311円/月	312,109円/月	398,519円/月	542,159円/月	828,878円/月
支払利息合計	9,318,430円～	7,958,120円～	6,608,400円～	5,269,520円～	3,941,570円～	2,624,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下落合シティハウス 2階 2LDK 物件詳細

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