コーヅ桜上水ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コーヅ桜上水ハイツ東京都杉並区下高井戸３周辺地図京王線桜上水駅徒歩5分乗り換え案内	2390万円	2LDK 61.1m² 南西	中古マンション 1979年12月(築45年5ヶ月)
＜マンションについて＞コーヅ桜上水ハイツの最寄り駅は京王線の桜上水駅です。マンションから駅まで徒歩5分、通勤通学に便利な近さです。敷地は甲州街道を北に入った杉並区下高井戸3丁目にあり、周囲は戸建てを中心とした閑静な住宅街です。小学校と中学校が徒歩圏内にある、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地になっています。生活利便性に恵まれた好立地です。コーヅ桜上水ハイツは白を基調とした瀟洒な佇まいが印象的な外観です。ブラウンタイル敷きのエントランスアプローチは奥行きがあり、居住者の出入りが見えにくく、プライバシー性を高めています。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コーヅ桜上水ハイツ
東京都杉並区下高井戸３周辺地図
京王線桜上水駅徒歩5分乗り換え案内

2390万円

2LDK
61.1m²
南西

中古マンション
1979年12月(築45年5ヶ月)

＜マンションについて＞コーヅ桜上水ハイツの最寄り駅は京王線の桜上水駅です。マンションから駅まで徒歩5分、通勤通学に便利な近さです。敷地は甲州街道を北に入った杉並区下高井戸3丁目にあり、周囲は戸建てを中心とした閑静な住宅街です。小学校と中学校が徒歩圏内にある、学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地になっています。生活利便性に恵まれた好立地です。コーヅ桜上水ハイツは白を基調とした瀟洒な佇まいが印象的な外観です。ブラウンタイル敷きのエントランスアプローチは奥行きがあり、居住者の出入りが見えにくく、プライバシー性を高めています。
角部屋

コーヅ桜上水ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2390万円、専有面積61.1m²

外観
エントランスアプローチ(撮影日：2024年5月)
エントランスアプローチ(撮影日：2024年5月)
館銘板(撮影日：2024年5月)
桜上水駅…徒歩5分（約350m）
桜上水商店街…徒歩5分（約350m）
杉並区立高井戸第三小学校…徒歩8分（約600m）
向陽中学校…徒歩8分（約640m）
玉川上水第二公園…徒歩8分（約640m）
玉川上水第二公園…徒歩8分（約640m）
広瀬クリニック…徒歩5分（約400m）
下高井戸児童遊園…徒歩8分（約600m）
下高井戸運動場…徒歩10分（約800m）
下高井戸おおぞら公園…徒歩7分（約560m）
ファミリーマート桜上水駅北店…徒歩3分（約240m）
ピカソ桜上水店…徒歩4分（約320m）
セブンイレブン桜上水駅北店…徒歩2分（約160m）
スクルドエンジェル保育園下高井園…徒歩2分（約160m）
ココカラファイン桜上水北口店…徒歩4分（約320m）

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情報の見方

コーヅ桜上水ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区下高井戸３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王線桜上水駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	コーヅ桜上水ハイツコーヅ桜上水ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	9047円／月（一部委託(管理員なし)）	修繕積立金	13,500円
間取り	2LDK	総戸数	8戸
専有面積	61.1m²（壁芯）	所在階/階数	2階/3階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1979年12月(築45年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種低層	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	15,080円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・システムキッチン・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コーヅ桜上水ハイツ／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１４　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■耐震基準適合物件■３方角住戸につき陽当たり、通風、眺望良好です、耐震基準適合証明書・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9047円／修繕積立金帯：13500円
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)渋谷センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷8階 TEL：0120-556109 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13245B80 東急リバブル(株)渋谷センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75033509]
情報公開日	2025年04月26日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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