ジェネラス開運橋 11階 5LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ジェネラス開運橋岩手県盛岡市開運橋通周辺地図ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩6分乗り換え案内	5980万円	5LDK 135.21m² 南西	中古マンション 2000年10月(築24年7ヶ月)
・「盛岡」駅徒歩6分・専有面積135.21平米、ゆとりの５ＬＤＫ・「パノラマ住戸」・3方角部屋・パノラマバルコニー44.95平米・15階建ての11階部分・陽当り・通風、眺望良好・TVモニター付オートロックシステム・建物出入口に、ロードヒーティング完備・宅配ボックス・地下１階に、専用トランクルーム完備（無償）・最上階にはコミュニティ・ホール「パノラマ・プラザ」有り（細則有り）・室内バリアフリー　　など・・・。2014年1月「大規模改修工事」実施済・最寄りのバス停（「開運橋」バス停、徒歩1分／約20ｍ）から　盛岡都心循環バス利用可日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ジェネラス開運橋
岩手県盛岡市開運橋通周辺地図
ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩6分乗り換え案内

5980万円

5LDK
135.21m²
南西

中古マンション
2000年10月(築24年7ヶ月)

・「盛岡」駅徒歩6分・専有面積135.21平米、ゆとりの５ＬＤＫ・「パノラマ住戸」・3方角部屋・パノラマバルコニー44.95平米・15階建ての11階部分・陽当り・通風、眺望良好・TVモニター付オートロックシステム・建物出入口に、ロードヒーティング完備・宅配ボックス・地下１階に、専用トランクルーム完備（無償）・最上階にはコミュニティ・ホール「パノラマ・プラザ」有り（細則有り）・室内バリアフリー　　など・・・。2014年1月「大規模改修工事」実施済・最寄りのバス停（「開運橋」バス停、徒歩1分／約20ｍ）から　盛岡都心循環バス利用可
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

ジェネラス開運橋 11階 5LDK 物件詳細

5LDK、価格5980万円、専有面積135.21m²、バルコニー面積44.95m²

「北上川」対岸からの外観写真　「開運橋」の袂に、ランドマークとなるマンション
「開運橋」の袂、角地に建つマンション　　1階には、店舗・事務所が併設
エントランス前外観　石壁を彷彿させる、天然石を用いた外壁が落ち着きと気品に満ちた趣きを演出
外壁タイル張り　（地下1階付地上15階建て）　総戸数91戸（住戸87戸、店舗4戸）
パノラマバルコニー（西面）からの眺望　「開運橋」や「木伏緑道」・「北上川」を見下ろす
パノラマバルコニー（北面）からの眺望　「岩手山」を望む
パノラマバルコニー（北面）からの眺望　「岩手山」を望む
パノラマバルコニー（北面）からの眺望　「岩手山」を望む　（夜景）
パノラマバルコニー（南面）からの眺望　「不来方橋」・「北上川」を見下ろす
パノラマバルコニー（南面）からの眺望　「不来方橋」・「北上川」を見下ろす　（夜景）
風除室　（床暖房設置）
オートロック操作盤　（TVモニター付インターホン）
エントランスホール　大理石貼りの壁と御影石の床が上品なエントランスホール　（床暖房設置）
宅配ボックス完備
地下1階共用部に設置されたトランクルーム（各戸１つ、無料）
ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／広々リビング・ダイニング（約15.1帖）
Ｌ字キッチン（3口ガラストップコンロ）　メリットがいっぱいの「2wayキッチン」
ゆとりのあるトイレ　（吊戸棚、手洗いカウンター、棚付き）
大型の「玄関ホール」　正面のニッチには照明付き（下部：収納）
盛岡駅ビル・フェザンまで530m 　盛岡駅ビル　「フェザン」　充実の専門店でショッピングをお楽しみいただけます。ファッション、コスメ、グルメ、グローサリー、生活雑貨など。

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情報の見方

ジェネラス開運橋 11階 5LDK 物件詳細

住所	岩手県盛岡市開運橋通周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東北新幹線盛岡駅徒歩6分乗り換え案内いわて銀河鉄道線盛岡駅徒歩6分乗り換え案内

住所

岩手県盛岡市開運橋通
周辺地図
盛岡市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東北本線盛岡駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東北新幹線盛岡駅徒歩6分
乗り換え案内

いわて銀河鉄道線盛岡駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	ジェネラス開運橋ジェネラス開運橋のその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	27,040円
間取り	5LDK	総戸数	91戸
専有面積	135.21m²（壁芯）	所在階/階数	11階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	44.95m²	築年月(築年数)	2000年10月(築24年7ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ジェネラス開運橋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞―「開運橋」袂に立地×専有面積１３５平米「パノラマ住戸」―、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・リバーサイド・山が見える販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：27040円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岩手県盛岡市大通1-11-13 盛岡フコク生命大通ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF75631 (株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z75631416]
情報公開日	2025年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: キャピタルプラザ上盛岡; 【価格】1980万円; 【住所】岩手県盛岡市上田１; 【専有面積】69.77m²

: ライオンズマンション本町通第三; 【価格】900万円; 【住所】岩手県盛岡市本町通１; 【専有面積】56.49m²

: ライオンズマンション菜園; 【価格】1590万円; 【住所】岩手県盛岡市開運橋通; 【専有面積】63.5m²

: グリーンキャピタル肴町; 【価格】1980万円; 【住所】岩手県盛岡市肴町; 【専有面積】71.61m²

: サーパス南大通; 【価格】2200万円; 【住所】岩手県盛岡市南大通３; 【専有面積】71.31m²

: サーパス盛南; 【価格】2450万円; 【住所】岩手県盛岡市本宮７; 【専有面積】76.64m²

: Ｍシティ盛南大橋; 【価格】2490万円; 【住所】岩手県盛岡市本宮２; 【専有面積】73.75m²

: サンシティ下ノ橋; 【価格】2580万円; 【住所】岩手県盛岡市下ノ橋町; 【専有面積】81.89m²

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。