サンシティ下ノ橋 12階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンシティ下ノ橋岩手県盛岡市下ノ橋町周辺地図バス/「下の橋町」バス停停歩2分	2750万円	3LDK 81.89m² 南西	中古マンション 2001年10月(築23年1ヶ月)
・TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・1階共用部に、トランクルーム完備（無償）2014年1月大規模改修工事実施済大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション「リノベーション業界トップクラスの品質で快適と安心を。」当物件は、弊社「売主」物件です。当物件は、弊社「アフターサービス保証」付物件です。当物件は、「瑕疵保険」が付与されます。弊社売主のため仲介売買手数料は不要です。―リノベーション内容―（2024年6月完成）間取変更（開放的なカウンターキッチンへ変更）床フローリング張替（LDK、全居室、廊下）、等・・・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンシティ下ノ橋
岩手県盛岡市下ノ橋町周辺地図
バス/「下の橋町」バス停停歩2分

2750万円

3LDK
81.89m²
南西

中古マンション
2001年10月(築23年1ヶ月)

・TVモニター付オートロックシステム・宅配ボックス・1階共用部に、トランクルーム完備（無償）2014年1月大規模改修工事実施済大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション「リノベーション業界トップクラスの品質で快適と安心を。」当物件は、弊社「売主」物件です。当物件は、弊社「アフターサービス保証」付物件です。当物件は、「瑕疵保険」が付与されます。弊社売主のため仲介売買手数料は不要です。―リノベーション内容―（2024年6月完成）間取変更（開放的なカウンターキッチンへ変更）床フローリング張替（LDK、全居室、廊下）、等・・・
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

サンシティ下ノ橋 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2750万円、専有面積81.89m²、バルコニー面積11.16m²

「アウトフレーム工法」・「逆梁ハイサッシ」　重厚感のある外観　
アプローチ　「心潤う洗練された空間レイアウト」
ＣＧで家具、什器等を設置したイメージです。／角部屋で明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチン
リビング（南側窓）からの眺望写真　（12階・角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好です。）
御影石貼りの玄関　　「シューズボックス」＆「物入」で、収納力「大」
廊下
Ｌ字型カウンターキッチン　（オールスライド収納）　３口ガスコンロ（都市ガス）　2wayキッチン
ユニットバス（サイズ1418）追焚き機能、浴室換気乾燥暖房機能付
三面鏡付き洗面化粧台　（ハンドシャワー水栓）　2way洗面室
手洗器付き、カウンター付２連ペーパーホルダー、吊戸棚付き
洋室（１）約6.2帖　角部屋で明るく開放的なお部屋　（バルコニー付）　
洋室（１）からの眺望写真　（晴れて空気の澄んだ日には「岩手山」を一望。「中津川」を見下ろす。）
洋室（１）からの眺望写真　（「下の橋」・「盛岡城跡公園」を見下ろす。春には「桜」がご堪能できます。）
洋室（３）約5.5帖　2枚引込戸を開け放てば、ＬＤＫと一体空間としての利用可
エントランスホールの一角にはラウンジスペースを設定（住まう方々が多目的かつ自由に使える空間）
オートロック操作盤　（TV モニター付インターホン）
不在時ににも受け取り可能な「宅配ボックス」　および　「メールボックス」
1階共用部に設置されている「トランクルーム（無料）」
1階エレベーターホール
パルクアベニュー・カワトクまで570m 　盛岡市にある創業155年の百貨店です。催事情報、季節の話題など多彩なメニューもぜひご覧ください。

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情報の見方

サンシティ下ノ橋 12階 3LDK 物件詳細

住所	岩手県盛岡市下ノ橋町周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	バス/「下の橋町」バス停停歩2分
その他の交通

マンション名	サンシティ下ノ橋サンシティ下ノ橋のその他のマンション情報を見る
価格	2750万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	29,700円
間取り	3LDK	総戸数	39戸
専有面積	81.89m²（壁芯）	所在階/階数	12階/14階建
バルコニー面積	11.16m²	築年月(築年数)	2001年10月(築23年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2024年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：新規リノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンシティ下ノ橋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：新規リノベーション）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞―　「下の橋に建つ３方角部屋×新規フルリノベーション物件」　―・３方角部屋南、２面バルコニー・１４階建ての１２階部分・陽当り・通風、眺望良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・適合リノベーション・２沿線以上利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：13400円／修繕積立金帯：29700円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岩手県盛岡市大通1-11-13 盛岡フコク生命大通ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF71988 (株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [020Z75227087]
情報公開日	2024年10月03日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)大京穴吹不動産盛岡営業所/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション本町通第三; 【価格】900万円; 【住所】岩手県盛岡市本町通１; 【専有面積】56.49m²

: ライオンズマンション清水町; 【価格】1385万円; 【住所】岩手県盛岡市清水町; 【専有面積】50.74m²

: パレ菜園; 【価格】1599万円; 【住所】岩手県盛岡市開運橋通; 【専有面積】70.2m²

: トーカンマンション上の橋; 【価格】1680万円; 【住所】岩手県盛岡市本町通１; 【専有面積】54.19m²

: ジェネラス開運橋; 【価格】2340万円; 【住所】岩手県盛岡市開運橋通; 【専有面積】75.6m²

: クランズスクエア盛岡アーバンウエスト; 【価格】2580万円; 【住所】岩手県盛岡市新田町; 【専有面積】77.26m²

: Ｍシティ杜の大橋; 【価格】2980万円; 【住所】岩手県盛岡市盛岡駅西通１; 【専有面積】91m²

: デュオヒルズ盛岡中央通; 【価格】3380万円; 【住所】岩手県盛岡市中央通２; 【専有面積】75.07m²

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国79位

偏差値: 52.15

項目別順位

安心度: 県内11位
全国277位

利便度: 県内1位
全国58位

快適度: 県内2位
全国454位

富裕度: 県内2位
全国277位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国554位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内1位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	7,432人	県内1位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.0床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	30.4人	県内1位	全国137位
介護保険施設定員数	2,488人	県内1位	全国67位
介護保険料	6,267円	県内10位	全国544位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.95件	県内13位	全国253位
千人当たり交通事故件数	1.71件	県内14位	全国324位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。