南四条セントラルハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南四条セントラルハイツ北海道札幌市中央区南四条西１２周辺地図札幌市電西１５丁目駅徒歩8分乗り換え案内	890万円	3LDK 85m² 南	中古マンション 1976年11月(築48年11ヶ月)
地下鉄・市電のダブルアクセス―地下鉄東西線「西１１丁目」駅徒歩９分―市電「西１５丁目」停徒歩８分■６階建て４階部分　■南向きバルコニー■専有面積８５．００㎡　■３ＬＤＫ■都市ガス　■居間にエアコンあり■生活利便性良好～周辺環境～まいばすけっと南５条西１０丁目店　約４１０ｍ徒歩６分ローソン札幌南３条店　約１９０ｍ徒歩３分セイコーマートおかだ店　約３２０ｍ徒歩４分ツルハドラッグ西線店　約５３０ｍ徒歩７分札幌医科大学附属病院　約８００ｍ徒歩１０分南２条みゆき公園　約３１０ｍ徒歩４分資生館小学校　約８９０ｍ徒歩１２分啓明中学校　約２３５０ｍ徒歩３０分管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南四条セントラルハイツ
北海道札幌市中央区南四条西１２周辺地図
札幌市電西１５丁目駅徒歩8分乗り換え案内

890万円

3LDK
85m²
南

中古マンション
1976年11月(築48年11ヶ月)

地下鉄・市電のダブルアクセス―地下鉄東西線「西１１丁目」駅徒歩９分―市電「西１５丁目」停徒歩８分■６階建て４階部分　■南向きバルコニー■専有面積８５．００㎡　■３ＬＤＫ■都市ガス　■居間にエアコンあり■生活利便性良好～周辺環境～まいばすけっと南５条西１０丁目店　約４１０ｍ徒歩６分ローソン札幌南３条店　約１９０ｍ徒歩３分セイコーマートおかだ店　約３２０ｍ徒歩４分ツルハドラッグ西線店　約５３０ｍ徒歩７分札幌医科大学附属病院　約８００ｍ徒歩１０分南２条みゆき公園　約３１０ｍ徒歩４分資生館小学校　約８９０ｍ徒歩１２分啓明中学校　約２３５０ｍ徒歩３０分
管理人巡回

南四条セントラルハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格890万円、専有面積85m²、バルコニー面積4.5m²

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情報の見方

南四条セントラルハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南四条西１２周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電西１５丁目駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	南四条セントラルハイツ南四条セントラルハイツのその他のマンション情報を見る
価格	890万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,600円
間取り	3LDK	総戸数	18戸
専有面積	85m²（25.71坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	4.5m²	築年月(築年数)	1976年11月(築48年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南四条セントラルハイツ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇地下鉄東西線「西１１丁目」駅徒歩９分　◇市電「西１５丁目」停徒歩８分、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・南面バルコニー・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：13600円法令等制限：町会費：４００円／月※請求は２か月に１回
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命ビル TEL：0120-335160 取引態様：専任媒介管理コード：95413024 住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77917369]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,123円/月	11,668円/月	13,832円/月	17,079円/月	22,493円/月	33,326円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,842円/月	24,780円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	351,660円～	300,480円～	249,600円～	198,960円～	150,360円～	100,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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