アルス宮の森シャンツェサイト 3階 5LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルス宮の森シャンツェサイト北海道札幌市中央区宮の森一条１８周辺地図地下鉄東西線円山公園駅バス10分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩1分乗り換え案内	2640万円	5LDK 121.26m² 北東	中古マンション 1997年1月(築28年9ヶ月)
～設備～・エアコン完備・大容量収納、ウォークインクローゼット・2面バルコニー・洗面2台・オートロック・敷地内駐車場空き要確認・屋内トランクルーム有角部屋・管理人巡回・最上階・メゾネット

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルス宮の森シャンツェサイト
北海道札幌市中央区宮の森一条１８周辺地図
地下鉄東西線円山公園駅バス10分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩1分乗り換え案内

2640万円

5LDK
121.26m²
北東

中古マンション
1997年1月(築28年9ヶ月)

～設備～・エアコン完備・大容量収納、ウォークインクローゼット・2面バルコニー・洗面2台・オートロック・敷地内駐車場空き要確認・屋内トランクルーム有
角部屋・管理人巡回・最上階・メゾネット

アルス宮の森シャンツェサイト 3階 5LDK 物件詳細

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情報の見方

アルス宮の森シャンツェサイト 3階 5LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区宮の森一条１８周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線円山公園駅バス10分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルス宮の森シャンツェサイトアルス宮の森シャンツェサイトのその他のマンション情報を見る
価格	2640万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8600円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	21,520円
間取り	5LDK	総戸数	23戸
専有面積	121.26m²（36.68坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/地上4階地下1階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1997年1月(築28年9ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	４階ルーフバルコニー使用料（月額）600円
設備	バルコニー・エレベーター・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルス宮の森シャンツェサイト／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞☆約１２０㎡５ＬＤＫ、都市ガス！☆バルコニーから市内を見渡せる、眺望◎、山が見える・スキー場が近い・角住戸・最上階・上階なし・２面以上バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：18600円／修繕積立金帯：21520円
特記事項	角部屋・管理人巡回・最上階・メゾネット

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ケラー・ウィリアムズ札幌(株)エージェントサービス免許番号：北海道知事石狩（6）第006581号所在地：北海道札幌市北区北二十九条西5-2-23 TEL：011-738-2223 取引態様：一般媒介管理コード：108300 ケラー・ウィリアムズ札幌(株)エージェントサービスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77902103]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: セザールガーデン札幌; 【価格】3690万円; 【住所】北海道札幌市中央区北二条東９; 【専有面積】69.17m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2640万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,551円/月	64,026円/月	75,899円/月	93,717円/月	123,427円/月	182,865円/月
5万円	46,465円/月	55,050円/月	67,032円/月	84,959円/月	114,776円/月	174,320円/月
10万円	37,380円/月	46,075円/月	58,165円/月	76,200円/月	106,124円/月	165,775円/月
15万円	28,294円/月	37,099円/月	49,299円/月	67,441円/月	97,473円/月	157,230円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,432円/月	58,683円/月	88,821円/月	148,685円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,924円/月	80,170円/月	140,140円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	131,595円/月
支払利息合計	1,942,060円～	1,658,720円～	1,380,050円～	1,102,560円～	826,190円～	550,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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