琴似２条グランドハイツ 9階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
琴似２条グランドハイツ北海道札幌市西区琴似二条６周辺地図地下鉄東西線琴似駅徒歩2分乗り換え案内	1480万円	1LDK 44.11m² 南東	中古マンション 1984年10月(築41年)
◇フルリフォーム◇近隣には食品スーパー、コンビニなど利便施設が多数◇都市ガス◇地下鉄東西線「琴似」駅徒歩2分　JR「琴似」駅　徒歩11分【リフォーム内容】※令和7年8月完成キッチン交換風呂交換トイレ交換洗面化粧台交換フローリング交換クロス張り替え建具交換ボイラー交換ストーブ交換2LDKから1LDK間取変更スイッチ、コンセント、レジスター交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

琴似２条グランドハイツ
北海道札幌市西区琴似二条６周辺地図
地下鉄東西線琴似駅徒歩2分乗り換え案内

1480万円

1LDK
44.11m²
南東

中古マンション
1984年10月(築41年)

◇フルリフォーム◇近隣には食品スーパー、コンビニなど利便施設が多数◇都市ガス◇地下鉄東西線「琴似」駅徒歩2分　JR「琴似」駅　徒歩11分【リフォーム内容】※令和7年8月完成キッチン交換風呂交換トイレ交換洗面化粧台交換フローリング交換クロス張り替え建具交換ボイラー交換ストーブ交換2LDKから1LDK間取変更スイッチ、コンセント、レジスター交換
日当り良好・管理人日勤

琴似２条グランドハイツ 9階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1480万円、専有面積44.11m²、バルコニー面積6.6m² 専有面積：44.11m²(13.34坪)
バルコニー面積：6.60m²(1.99坪)

地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩2分
広々とした開放感あふれる14.5帖のLDK
広々とした浴室は、一日の疲れを癒すのに十分な広さです♪
上部にも下部にも収納スペースを確保し、調理器具や食器などをすっきりと片付けることができます。
洋室4.5帖
クローゼットも完備しているので、お部屋をすっきりと保つことができます。
大型のシューズボックスを完備した玄関は、たくさんの靴を収納ができます
収納スペースも豊富で、生活感が出やすい洗面周りをすっきりと片付けられます！
画像
共用部
バルコニー面積：6.60m²(1.99坪)
現地からの眺望
3口コンロが備え付けられたキッチンは、複数のお料理を同時に調理できるので便利です

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情報の見方

琴似２条グランドハイツ 9階 1LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区琴似二条６周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分乗り換え案内地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分乗り換え案内

住所

北海道札幌市西区琴似二条６
周辺地図
札幌市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線琴似駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分
乗り換え案内

地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	琴似２条グランドハイツ琴似２条グランドハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	6175円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,880円
間取り	1LDK	総戸数	-
専有面積	44.11m²（13.34坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1984年10月(築41年)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞琴似２条グランドハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【令和７年８月リフォーム完成】地下鉄東西線「琴似」駅徒歩２分好立地マンション、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：6175円／修繕積立金帯：9880円法令等制限：６０ｍ高度地区、準防火地域、第二種小売店舗地区、地区計画（琴似本通地区）、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ボドバーレ(株) 免許番号：北海道知事石狩（1）第009415号所在地：北海道札幌市中央区南七条西12-4-3 TEL：011-600-6900 取引態様：専任媒介ボドバーレ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77890151]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。