クリーンリバー桑園第弐 7階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クリーンリバー桑園第弐北海道札幌市中央区北七条西１５周辺地図ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分乗り換え案内	3150万円	3SLDK 94.78m² 南	中古マンション 1986年7月(築39年3ヶ月)
●リビングダイニングを見渡せる対面キッチンにリノベーション●リノベーションでバスルームもワンサイズアップ●室内大型ストレージルーム●全室6.0帖以上クロゼット付き●高い断熱性能全室室内側窓エコペアガラス（UW1.9以下)に変更●室内水回り設備新品●フローリングや室内ドアをやわらかな配色パターンのナチュラルカラーにリノベーション●ボイラー　暖房機取替済●室内ダウンライトLEDに取替済み日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クリーンリバー桑園第弐
北海道札幌市中央区北七条西１５周辺地図
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分乗り換え案内

3150万円

3SLDK
94.78m²
南

中古マンション
1986年7月(築39年3ヶ月)

●リビングダイニングを見渡せる対面キッチンにリノベーション●リノベーションでバスルームもワンサイズアップ●室内大型ストレージルーム●全室6.0帖以上クロゼット付き●高い断熱性能全室室内側窓エコペアガラス（UW1.9以下)に変更●室内水回り設備新品●フローリングや室内ドアをやわらかな配色パターンのナチュラルカラーにリノベーション●ボイラー　暖房機取替済●室内ダウンライトLEDに取替済み
日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）

クリーンリバー桑園第弐 7階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格3150万円、専有面積94.78m²、バルコニー面積5.05m²

無料トランクルーム付き
現地（2025年6月）撮影
リビングダイニングを一望する大型対面キッチン
室内（2025年6月）撮影
明るく開放的な憧れのペニンシュラ型システムキッチン
室内（2025年6月）撮影
リビングスペースとダイニングスペースはともにゆとりある広さ
室内（2025年6月）撮影
バルコニーが付いた南向きリビングダイニングの広さは22.5帖
室内（2025年6月）撮影
リビング横の主寝室
壁にお洒落なランマを設置
室内（2025年6月）撮影
7.2帖の主寝室に大型クロゼットを配置いたしました
室内（2025年6月）撮影
7.0帖の洋室は子供部屋としても広さは十分
室内（2025年6月）撮影
6.0帖の洋室にもクロゼットを配置されています
室内（2025年6月）撮影
リノベーションでワンサイズUPのバスルーム
室内（2025年6月）撮影
使いやすさ　清掃のしやすさに配慮された3面鏡付き大型ドレッサー
室内（2025年6月）撮影
便器のフチが最小限となり清掃に配慮されたシャワー付きトイレ
室内（2025年6月）撮影
ゆとりある幅の廊下からリビングダイニング入口の採光扉を採用
室内（2025年6月）撮影
キッチンスペースとなりに配置された大型ストレージルームはパントリーとしてお使いいただくのも便利
室内（2025年6月）撮影
廊下にも可動棚付収納スペース配置
室内（2025年6月）撮影
玄関に配置されたシューズクローク　靴の他、コート収納用のハンガーパイプも設置いたしました
室内（2025年6月）撮影
玄関ホールは木のぬくもりを感じるナチュラル色建具が優しくお出迎え
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地からの眺望（2025年6月）撮影
イオン札幌桑園ショッピングセンターまで225m

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情報の見方

クリーンリバー桑園第弐 7階 3SLDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区北七条西１５周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	クリーンリバー桑園第弐クリーンリバー桑園第弐のその他のマンション情報を見る
価格	3150万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	18,967円
間取り	3SLDK	総戸数	40戸
専有面積	94.78m²（28.67坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	5.05m²	築年月(築年数)	1986年7月(築39年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クリーンリバー桑園第弐／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞イオン桑園店まで徒歩３分室内広々９４．７８㎡３ＬＤＫリノベーション済、瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：18967円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)クリーンリバー免許番号：北海道知事石狩（12）第002831号所在地：北海道札幌市西区西野一条1-10-2 TEL：0120-336117 取引態様：売主 (株)クリーンリバーのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77872627]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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