第２ファミール札幌 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
第２ファミール札幌北海道札幌市北区北三十三条西７周辺地図地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分乗り換え案内	1590万円	3LDK 74.91m² 北西	中古マンション 1976年4月(築49年6ヶ月)
室内リフォーム済！キッチン、浴室トイレ等新品に交換済です。目の前に公園があり、子育てに優しい落ち着いた住環境です！２沿線（地下鉄・ＪＲ）利用可能で、通勤・通学に便利です！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

第２ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西７周辺地図
地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分乗り換え案内

1590万円

3LDK
74.91m²
北西

中古マンション
1976年4月(築49年6ヶ月)

室内リフォーム済！キッチン、浴室トイレ等新品に交換済です。目の前に公園があり、子育てに優しい落ち着いた住環境です！２沿線（地下鉄・ＪＲ）利用可能で、通勤・通学に便利です！
管理人日勤

第２ファミール札幌 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1590万円、専有面積74.91m²、バルコニー面積7.06m²

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情報の見方

第２ファミール札幌 5階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市北区北三十三条西７周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線麻生駅徒歩16分乗り換え案内地下鉄南北線北２４条駅徒歩19分乗り換え案内

住所

北海道札幌市北区北三十三条西７
周辺地図
札幌市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄南北線北３４条駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線麻生駅徒歩16分
乗り換え案内

地下鉄南北線北２４条駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	第２ファミール札幌第２ファミール札幌のその他のマンション情報を見る
価格	1590万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,200円
間取り	3LDK	総戸数	179戸
専有面積	74.91m²（22.66坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	7.06m²	築年月(築年数)	1976年4月(築49年6ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	暖房費（１１月～４月）（月額）23,600円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞第２ファミール札幌／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞給湯、暖房共に都市ガスでランニングコストを抑えられます！、システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：8200円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス北18条店スターツ北海道(株) 免許番号：北海道知事石狩（4）第007613号所在地：北海道札幌市北区北十八条西3-1-18 TEL：011-746-8290 取引態様：媒介管理コード：ＱＦ４００１９６ピタットハウス北18条店スターツ北海道(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77706631]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ラポール美香保公園Ｂ棟; 【価格】2790万円; 【住所】北海道札幌市東区北二十条東４; 【専有面積】84.27m²

: ロピア北５条; 【価格】3090万円; 【住所】北海道札幌市東区北五条東１０; 【専有面積】85.94m²

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: ＯＮＥ札幌ステーションタワー; 【価格】4980万円; 【住所】北海道札幌市北区北八条西１; 【専有面積】45.16m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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