ザ・サッポロタワー琴似 37階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１周辺地図ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分乗り換え案内	7490万円	3LDK 98.11m² 南西	中古マンション 2005年12月(築19年9ヶ月)
・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・２４時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場（ヘリポート）・２４時間ゴミ出し可能・ゲストルーム（有償）」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。　・２４時間ゴミ出しが可能　・ゲストルーム有（利用規約があります。）・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・サッポロタワー琴似
北海道札幌市西区八軒一条西１周辺地図
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分乗り換え案内

7490万円

3LDK
98.11m²
南西

中古マンション
2005年12月(築19年9ヶ月)

・室内の設備「オール電化・浴室換気乾燥機・２４時間熱交換セントラル換気型システム・防音二重床・フラットフロア・防音断熱サッシ」等がおすすめのポイントです。・共用部分「防災備蓄倉庫・発電機室・防災センター・緊急離着陸場（ヘリポート）・２４時間ゴミ出し可能・ゲストルーム（有償）」があります。・JR函館本線「琴似」駅直結のため、冬の季節は特に便利です。　・２４時間ゴミ出しが可能　・ゲストルーム有（利用規約があります。）・敷地内駐車場にロードヒーティングが施工されております。
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

ザ・サッポロタワー琴似 37階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7490万円、専有面積98.11m²、バルコニー面積40.92m²

物件外観　２００５年１２月築　３７階部分（琴似空中歩廊にてJR琴似駅直結）
LDK（約１９．８帖）３７階、南西を含めた３方向角住戸のため、陽当り・眺望良好
２０２５年５月２５日完成　リフォーム工事実施済みとなります。
浴室には浴室乾燥機・追い焚き機能付。
西側眺望
玄関　天井まで高さのあるシューズボックス有
洗面化粧台の鏡裏は収納になっており３面鏡としても使用可能です。
キッチンにも窓があるため、明るく、窓から見える眺望も良好です。
ゲストルーム（２１階）利用時間・午後３時から翌日の午前１０時迄　利用料金・５，０００円（使用細則有）
南西側眺望　天気の良い日は手稲山・藻岩山等の山々が眺望可能
北西側眺望
チャッティングサロン・コンシェルジュカウンター（２階）
JR函館本線「琴似」駅　徒歩１分（６０ｍ）琴似空中歩廊にてマンション直結
南西側バルコニー
地下１階にトランクルーム有（無償）
エントランス入口（２階）（琴似空中歩廊にてJR琴似駅直結）
北側眺望　天気の良い日は石狩湾の風車が眺望可能です。
北東側眺望　遮る建物が無いため、天気が良い日は山々の稜線が見えます。
北西側バルコニー

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情報の見方

ザ・サッポロタワー琴似 37階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区八軒一条西１周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ザ・サッポロタワー琴似ザ・サッポロタワー琴似のその他のマンション情報を見る
価格	7490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万9980円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,170円
間取り	3LDK	総戸数	220戸
専有面積	98.11m²（壁芯）	所在階/階数	37階/地上40階地下1階建
バルコニー面積	40.92m²	築年月(築年数)	2005年12月(築19年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費200円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・サッポロタワー琴似／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ琴似駅徒歩１分（空中歩廊にて直結）／２４時間ゴミ出し可能、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：19980円／修繕積立金帯：22170円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF82838 (株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77680928]
情報公開日	2025年08月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: ダイアパレス大通第２; 【価格】360万円; 【住所】北海道札幌市中央区大通西１９; 【専有面積】20.36m²

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: エバーグリーン琴似; 【価格】1150万円; 【住所】北海道札幌市西区八軒五条西４; 【専有面積】73.65m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格7490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。