パシフィック北大前 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パシフィック北大前北海道札幌市北区北八条西４周辺地図ＪＲ函館本線札幌駅徒歩3分乗り換え案内	2670万円	3LDK 61.21m² 西	中古マンション 1982年7月(築43年)
☆リフォーム内容・洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、システムキッチン新規交換・フローリング新規貼替・CF フロアタイル新規張替・壁天井クロス新規張替・建具、玄関収納等新規交換・給湯器新規交換・照明器具新規設置・インターホン新規交換・暖房新規交換（リビング、洋室1室）◆南東向き角部屋◆オートロック◆浴室乾燥機付◆浄水器付キッチン◆モニター付インターホン◎周辺環境◎・JR札幌駅　徒歩3分・ローソン札幌北8条西店　徒歩3分・北海道大学病院　徒歩11分・北海道大学植物園　徒歩15分・北九条小学校　徒歩7分・北辰中学校　徒歩19分角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パシフィック北大前
北海道札幌市北区北八条西４周辺地図
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩3分乗り換え案内

2670万円

3LDK
61.21m²
西

中古マンション
1982年7月(築43年)

☆リフォーム内容・洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、システムキッチン新規交換・フローリング新規貼替・CF フロアタイル新規張替・壁天井クロス新規張替・建具、玄関収納等新規交換・給湯器新規交換・照明器具新規設置・インターホン新規交換・暖房新規交換（リビング、洋室1室）◆南東向き角部屋◆オートロック◆浴室乾燥機付◆浄水器付キッチン◆モニター付インターホン◎周辺環境◎・JR札幌駅　徒歩3分・ローソン札幌北8条西店　徒歩3分・北海道大学病院　徒歩11分・北海道大学植物園　徒歩15分・北九条小学校　徒歩7分・北辰中学校　徒歩19分
角部屋・管理人日勤

パシフィック北大前 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2670万円、専有面積61.21m²、バルコニー面積8.02m²

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情報の見方

パシフィック北大前 8階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市北区北八条西４周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線札幌駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分乗り換え案内地下鉄南北線大通駅徒歩17分乗り換え案内

住所

北海道札幌市北区北八条西４
周辺地図
札幌市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ函館本線札幌駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩8分
乗り換え案内

地下鉄南北線大通駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	パシフィック北大前パシフィック北大前のその他のマンション情報を見る
価格	2670万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,500円
間取り	3LDK	総戸数	60戸
専有面積	61.21m²（18.51坪）	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	8.02m²	築年月(築年数)	1982年7月(築43年)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：建具/サッシ/洗面所… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パシフィック北大前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／サッシ／洗面所…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞家具付いてきます！令和７年リフォーム済３ＬＤＫマンション、山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：12200円／修繕積立金帯：13500円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ美香保(株)シロクマエステート免許番号：北海道知事石狩（1）第009009号所在地：北海道札幌市東区北二十二条東7-2-28 TEL：011-792-6430 取引態様：媒介管理コード：4278763 ハウスドゥ美香保(株)シロクマエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77667561]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ハウスドゥ美香保(株)シロクマエステートのその他の物件情報を見る

: ダイアモンドメゾン新川; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市北区新川五条３; 【専有面積】72.4m²

: ダイアパレス北１８条; 【価格】950万円; 【住所】北海道札幌市東区北十八条東３; 【専有面積】58.24m²

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2670万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,330円/月	64,924円/月	76,963円/月	95,031円/月	125,157円/月	185,429円/月
5万円	47,244円/月	55,948円/月	68,096円/月	86,272円/月	116,506円/月	176,884円/月
10万円	38,159円/月	46,972円/月	59,229円/月	77,514円/月	107,855円/月	168,339円/月
15万円	29,073円/月	37,997円/月	50,363円/月	68,755円/月	99,203円/月	159,794円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,496円/月	59,996円/月	90,552円/月	151,248円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,238円/月	81,900円/月	142,703円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,249円/月	134,158円/月
支払利息合計	1,969,240円～	1,682,000円～	1,399,250円～	1,117,920円～	837,770円～	557,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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