ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK [1010Z77219833] - 中古マンション - OCN不動産

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ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ル・ゴシュラン江別
北海道江別市五条５周辺地図
ＪＲ函館本線 江別駅 徒歩7分 乗り換え案内

1280万円 3LDK
83.61m2
南東		 中古マンション
1991年4月(築34年7ヶ月)

おすすめポイント

近隣月極駐車場確保済み南東向き日当たり眺望良好角部屋につき全居室採光広々83㎡の4LDKを間取変更した3LDK和室をリビングの一部にして広々リビングに変更全室洋室フローリング全部屋が独立、個別に分かれているのでプライバシーもしっかり守られリラックスして過ごせますリビングにエアコン設置済で夏も快適角部屋なので廊下に面する窓なし内装フルリフォーム済キッチン、ユニットバス、間取り変更、トイレ、シャンドレ、エアコン他キッチンはアイランドキッチンで回遊できますカップボード、造作収納棚多数経済的な都市ガス給湯・灯油FF暖房トランクルーム無料・オートロック・防犯カメラ
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積83.61m2、バルコニー面積7.43m2 南東向き日当たり眺望良好の6階三方角部屋！全居室採光！
広々83m2の4LDKを間取り変更して3LDKに！
全居室独立！プライバシーもしっかり守られます
和…

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情報の見方

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ル・ゴシュラン江別
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価格
管理費等 1万1330円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 13,380円
間取り 3LDK  総戸数 -
専有面積 83.61m2（25.29坪）（壁芯） 所在階/階数 6階/11階建
バルコニー面積 7.43m2 築年月(築年数) 1991年4月(築34年7ヶ月)
方位 南東 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 近隣商業 土地権利 所有権
駐車場 敷地外（8997円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 町内会費400円
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ボイラー他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ル・ゴシュラン江別／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ボイラー他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内装フルリフォーム済ＪＲ江別駅徒歩７分三方角部屋！広々８３㎡の３ＬＤＫ、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11330円／修繕積立金帯：13380円
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ファインドホーム(株)
免許番号：北海道知事石狩（4）第007437号
所在地：北海道札幌市東区北二十四条東18-4-1
TEL：011-876-8111
取引態様：媒介
管理コード：9238s
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情報提供元 SUUMO [010Z77219833]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値
47.65

項目別順位

安心度
道内31位
全国536位
利便度
道内32位
全国593位
快適度
道内14位
全国487位
富裕度
道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値
48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		37施設道内8位全国187位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,186人道内7位全国244位
保育所等の状況
（待機児童数）		19人道内25位全国518位
病院数・介護保険料
病院数6施設道内13位全国290位
一般診療所数72施設道内8位全国281位
1万人当たり病床数103.1床道内31位全国511位
1万人当たり医師数12.4人道内27位全国670位
介護保険施設定員数940人道内8位全国242位
介護保険料5,300円道内13位全国72位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.75件道内29位全国410位
千人当たり交通事故件数1.38件道内22位全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1280万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 20,247円/月 23,336円/月 27,664円/月 34,158円/月 44,987円/月 66,652円/月
5万円 11,162円/月 14,361円/月 18,797円/月 25,400円/月 36,336円/月 58,106円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,684円/月 49,561円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 41,016円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 707,520円～ 604,320円～ 501,700円～ 400,160円～ 300,750円～ 201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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