エドウィン真駒内 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エドウィン真駒内北海道札幌市南区真駒内南町４周辺地図地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「南町２丁目」バス停停歩3分乗り換え案内	1390万円	3LDK 86.9m² 南西	中古マンション 1980年6月(築45年4ヶ月)
～リフォーム内容～■キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換■フローリング貼替■ＣＦ張替■クロス全室貼替■照明・建具・サッシ・網戸交換■和室を洋室に変更閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エドウィン真駒内
北海道札幌市南区真駒内南町４周辺地図
地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「南町２丁目」バス停停歩3分乗り換え案内

1390万円

3LDK
86.9m²
南西

中古マンション
1980年6月(築45年4ヶ月)

～リフォーム内容～■キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換■フローリング貼替■ＣＦ張替■クロス全室貼替■照明・建具・サッシ・網戸交換■和室を洋室に変更
閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

エドウィン真駒内 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1390万円、専有面積86.9m²、バルコニー面積10.56m²

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情報の見方

エドウィン真駒内 5階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市南区真駒内南町４周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線真駒内駅バス6分/「南町２丁目」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エドウィン真駒内エドウィン真駒内のその他のマンション情報を見る
価格	1390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4340円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,190円
間取り	3LDK	総戸数	25戸
専有面積	86.9m²（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	10.56m²	築年月(築年数)	1980年6月(築45年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・管理人日勤・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エドウィン真駒内／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５．５月末大規模リノベーション完了！ペット飼育可能！、全居室収納・閑静な住宅地・最上階・上階なし・２面以上バルコニー・東南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：14340円／修繕積立金帯：16190円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:イエステーション札幌南店(株)イエシア免許番号：北海道知事石狩（3）第008305号所在地：北海道札幌市南区澄川四条4-1-21 TEL：011-799-1073 取引態様：一般媒介管理コード：20203605 イエステーション札幌南店(株)イエシアのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77152358]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 緑町団地３号棟; 【価格】980万円; 【住所】北海道札幌市南区真駒内緑町３; 【専有面積】64.25m²

: 芸術の森シルトピア; 【価格】60万円; 【住所】北海道札幌市南区石山東７; 【専有面積】57.41m²

: ファミール緑が丘; 【価格】180万円; 【住所】北海道札幌市南区澄川五条１３; 【専有面積】50.11m²

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: 藻岩グリーンアヴェニュー壱番街Ｂ棟; 【価格】1080万円; 【住所】北海道札幌市南区中ノ沢１; 【専有面積】76.35m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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