ラポール伏見 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラポール伏見北海道札幌市中央区南十二条西２１周辺地図札幌市電西線１１条駅徒歩12分乗り換え案内	1690万円	3LDK 86.1m² 南西	中古マンション 1985年11月(築39年10ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラポール伏見
北海道札幌市中央区南十二条西２１周辺地図
札幌市電西線１１条駅徒歩12分乗り換え案内

1690万円

3LDK
86.1m²
南西

中古マンション
1985年11月(築39年10ヶ月)

▽▼予約来店キャンペーン開催中！▼▽予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『ラポール伏見』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○市電「西線11条」駅　徒歩12分！○ハウスクリーニング条件付き♪○小中学校も徒歩10分圏内！○室内状況良好です！≪リフォーム履歴≫平成30年4月●天井・壁クロス張替●カーペット張替●ユニットバス交換●クッションフロア交換●フローリング交換●キッチン交換●ウォシュレット交換●建具交換●サッシ交換
日当り良好・管理人日勤

ラポール伏見 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1690万円、専有面積86.1m²、バルコニー面積10.86m² 86.10m²の南西向き3LDKです。
8階で、日当たり・眺望が共に良好です。
売主様が綺麗な状態でお過ごしされていた為、内装状況良好です。…

市電「西線11条」駅　徒歩12分
市電「西線14条」駅　徒歩13分のダブルアクセス！
周辺には、スーパーが徒歩約3分・コンビニが徒歩約2分・病院が徒歩6分で生活利便性が高い立地です！
【眺望】パノラマ撮影
ベランダからは藻岩山の美しい景色が一望出来ます。
視線が部屋全体に広がりやすいつくりで、自然光が入りやすくもなっており、広さを感じやすい設計です。
現地の撮影写真を基に家財を追加する編集を行っております。その為、実際の様子と異なる場合がございます。
6帖の和室です。
客間や書斎、趣味の部屋、お子様の子育て部屋など用途に合わせて活用して頂きます。
4.9帖の洋室です。クローゼット付きのお部屋になります。南側に位置するお部屋のため、
日当たりも良いお部屋です。
6.4帖の洋室です。クローゼットがあるのでお部屋を広くお使い頂けます。部屋から出たらトイレや洗面台にすぐ向かえる位置にございます。
1日の疲れを癒やしてくれるバスルーム。肩まで湯船に浸かり、ゆっくりと寛ぐことができます。平成30年に交換済みです。
洗面台の下部には収納があります。洗剤や石鹸、ハイターなど様々な日用品がストックできますね
システムキッチンは、ガスコンロ3口・魚焼きグリル付。L字型で調理、洗い、盛り付けまでの作業が連動してできる配置のため、作業中の移動がスムーズになります。
温水洗浄便座付きのトイレです。
平成30年にウォシュレットを交換されています。
【眺望】
ベランダからは藻岩山の美しい景色が一望出来ます。
【駐車場】
玄関横の収納です。高さがあるデザインなので、掃除機などの大きいサイズの物も収納が可能なため、室内がすっきりします。ポールなどを追加してコート掛け等にも利用されるのはいかがでしょうか？
玄関横にシューズボックスが備えられています。上の方には、鍵や雑貨などを置いて自分好みにデザインして頂く事ができます。
また、窓がついているので、日中は明かりをつけなくても明るいです。
【トランクルーム】
トランクルームがございます。タイヤやアウトドアグッズ等も十分収納できる広さがございます。
洗濯機置き場です。
防水パン付きで、床を傷つけることもございません。
【ゴミステーション】
ラルズマート啓明店まで240m
サツドラ伏見啓明店まで248m

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情報の見方

ラポール伏見 8階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南十二条西２１周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電西線１１条駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	札幌市電西線１４条駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ラポール伏見ラポール伏見のその他のマンション情報を見る
価格	1690万円ローンシミュレーション
管理費等	1万608円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,830円
間取り	3LDK	総戸数	54戸
専有面積	86.1m²（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	10.86m²	築年月(築年数)	1985年11月(築39年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・複層ガラス・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2018年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ラポール伏見／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南西向き、日当たり・眺望良好！徒歩圏内に各商業施設が揃っています♪、年度内引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：10608円／修繕積立金帯：9830円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)SUMiTAS札幌石山通店免許番号：国土交通大臣（1）第010075号所在地：北海道札幌市中央区南二十条西10-1-19 TEL：050-1790-2930 取引態様：専任媒介 (株)SUMiTAS札幌石山通店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76982389]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)SUMiTAS札幌石山通店のその他の物件情報を見る

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,890円/月	35,603円/月	42,205円/月	52,114円/月	68,635円/月	101,687円/月
5万円	21,805円/月	26,627円/月	33,338円/月	43,355円/月	59,983円/月	93,142円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,472円/月	34,596円/月	51,332円/月	84,596円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,680円/月	76,051円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,077,580円～	920,080円～	766,800円～	611,360円～	458,860円～	307,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。