ダイアパレス琴似第４ 5階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアパレス琴似第４北海道札幌市西区琴似二条３周辺地図地下鉄東西線琴似駅徒歩5分乗り換え案内	1799万円	2DK 47.79m² 南西	中古マンション 1991年10月(築33年9ヶ月)
☆南西向きで、陽当り・風通し良好です♪◇リフォーム内容◇■システムキッチン新規交換！■ユニットバス新規交換！■洗面化粧台、新規交換！ ■ウオシュレット付きトイレ、新規交換！■床フローリング・ＣＦ新規張替！■壁・天井クロス貼替■シーリングライト取付・ダウンライト設置■住宅ローン減税適用です。 ■住宅ローン代行サービス♪■アフターサービス保証付き【入居後の設備のトラブルにも安心のサービス】リフォーム完成しました、ご内覧可能です！お気軽にお問合せください！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアパレス琴似第４
北海道札幌市西区琴似二条３周辺地図
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分乗り換え案内

1799万円

2DK
47.79m²
南西

中古マンション
1991年10月(築33年9ヶ月)

☆南西向きで、陽当り・風通し良好です♪◇リフォーム内容◇■システムキッチン新規交換！■ユニットバス新規交換！■洗面化粧台、新規交換！ ■ウオシュレット付きトイレ、新規交換！■床フローリング・ＣＦ新規張替！■壁・天井クロス貼替■シーリングライト取付・ダウンライト設置■住宅ローン減税適用です。 ■住宅ローン代行サービス♪■アフターサービス保証付き【入居後の設備のトラブルにも安心のサービス】リフォーム完成しました、ご内覧可能です！お気軽にお問合せください！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

ダイアパレス琴似第４ 5階 2DK 物件詳細

2DK、価格1799万円、専有面積47.79m² 南西向きで日当たり良好です！

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情報の見方

ダイアパレス琴似第４ 5階 2DK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区琴似二条３周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線琴似駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分乗り換え案内地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分乗り換え案内

住所

北海道札幌市西区琴似二条３
周辺地図
札幌市西区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
乗り換え案内

地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	ダイアパレス琴似第４ダイアパレス琴似第４のその他のマンション情報を見る
価格	1799万円ローンシミュレーション
管理費等	9560円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,220円
間取り	2DK	総戸数	52戸
専有面積	47.79m²（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1991年10月(築33年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ダイアパレス琴似第４／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆新規リノベーション物件♪☆初期費用軽減キャンペーン中！【当店限定】、瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9560円／修繕積立金帯：10220円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)イレブンホーム免許番号：北海道知事石狩（1）第009383号所在地：北海道札幌市西区西町北9-1-19 ソールズベリー 1F TEL：011-213-9367 取引態様：一般媒介管理コード：201701-123 センチュリー21(株)イレブンホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76821630]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー21(株)イレブンホームのその他の物件情報を見る

: コープ野村宮の森; 【価格】1640万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森一条８; 【専有面積】78.42m²

: 西野パークハウス; 【価格】1690万円; 【住所】北海道札幌市西区西野四条１; 【専有面積】71.9m²

: モン・レーブ宮の沢; 【価格】1990万円; 【住所】北海道札幌市西区宮の沢三条５; 【専有面積】72.06m²

: クリーンリバー新発寒Ⅰ棟; 【価格】2090万円; 【住所】北海道札幌市西区発寒九条１３; 【専有面積】71.82m²

: イトーピア星置シティビュー弐番館; 【価格】2190万円; 【住所】北海道札幌市手稲区星置一条２; 【専有面積】81.57m²

: ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ; 【価格】3590万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森三条４; 【専有面積】85.61m²

: クリーンリバー山の手Ⅲ; 【価格】1549万円; 【住所】北海道札幌市西区山の手四条１０; 【専有面積】87.16m²

: 京成サンコーポ琴似台; 【価格】1590万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒三条７; 【専有面積】64.79m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,720円/月	38,864円/月	46,071円/月	56,887円/月	74,921円/月	111,001円/月
5万円	24,634円/月	29,889円/月	37,204円/月	48,128円/月	66,270円/月	102,456円/月
10万円	ローン不可	20,913円/月	28,338円/月	39,370円/月	57,618円/月	93,911円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,611円/月	48,967円/月	85,365円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,315円/月	76,820円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
支払利息合計	1,175,760円～	1,007,400円～	836,600円～	669,120円～	501,990円～	336,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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