ラポール伏見 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラポール伏見北海道札幌市中央区南十二条西２１周辺地図地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「ＪＲ北海道バス　南１１条西２２」バス停停歩1分乗り換え案内	2079万円	3LDK 81.35m² 南西	中古マンション 1985年11月(築39年11ヶ月)
■ラポール伏見○ 令和６年１０月リフォーム完了○ 地下鉄東西線「円山公園」駅　バス乗車５分　ＪＲ北海道バス「南１１条西２２丁目」停　徒歩１分○１１階建ての８階部分○専有面積８１．３５平米の３ＬＤＫ○南西向きバルコニーで日当たり良好○全居室収納スペースあり○トランクルーム有（無償）○プライバシー重視のスキップフロア※エレベーター停止階１階・４階・７階・１０階○駐車場１住戸１台利用可（有償）■リフォーム内容（令和６年１０月完了)○キッチン交換○ユニットバス交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○照明交換○電気温水器交換○クロス貼替○フローリング上張り等日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラポール伏見
北海道札幌市中央区南十二条西２１周辺地図
地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「ＪＲ北海道バス　南１１条西２２」バス停停歩1分乗り換え案内

2079万円

3LDK
81.35m²
南西

中古マンション
1985年11月(築39年11ヶ月)

■ラポール伏見○ 令和６年１０月リフォーム完了○ 地下鉄東西線「円山公園」駅　バス乗車５分　ＪＲ北海道バス「南１１条西２２丁目」停　徒歩１分○１１階建ての８階部分○専有面積８１．３５平米の３ＬＤＫ○南西向きバルコニーで日当たり良好○全居室収納スペースあり○トランクルーム有（無償）○プライバシー重視のスキップフロア※エレベーター停止階１階・４階・７階・１０階○駐車場１住戸１台利用可（有償）■リフォーム内容（令和６年１０月完了)○キッチン交換○ユニットバス交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○照明交換○電気温水器交換○クロス貼替○フローリング上張り等
日当り良好・管理人日勤

ラポール伏見 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2079万円、専有面積81.35m²、バルコニー面積8.97m² 間取図

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情報の見方

ラポール伏見 8階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南十二条西２１周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「ＪＲ北海道バス　南１１条西２２」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ラポール伏見ラポール伏見のその他のマンション情報を見る
価格	2079万円ローンシミュレーション
管理費等	9984円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,325円
間取り	3LDK	総戸数	54戸
専有面積	81.35m²（24.60坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	8.97m²	築年月(築年数)	1985年11月(築39年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	専用使用権付駐車場（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費250円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・複層ガラス・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/給湯器… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ラポール伏見／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／給湯器…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【三井のリハウス】内装リフォーム済、生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在！、省エネルギー対策・年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：9984円／修繕積立金帯：9325円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株) 免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-20 T・CBLD円山公園テラス TEL：00786-01794329 取引態様：一般媒介管理コード：FSC7SA09 三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76729269]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2079万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,988円/月	47,242円/月	56,002円/月	69,149円/月	91,071円/月	134,927円/月
5万円	31,903円/月	38,266円/月	47,135円/月	60,391円/月	82,419円/月	126,382円/月
10万円	22,817円/月	29,290円/月	38,268円/月	51,632円/月	73,768円/月	117,837円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,402円/月	42,873円/月	65,116円/月	109,292円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,465円/月	100,747円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,813円/月	92,202円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,656円/月
支払利息合計	1,432,170円～	1,223,120円～	1,018,450円～	812,000円～	610,460円～	407,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。