ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ル・ゴシュラン江別北海道江別市五条５周辺地図ＪＲ函館本線江別駅徒歩7分乗り換え案内	1280万円	3LDK 83.61m² 南東	中古マンション 1991年4月(築34年3ヶ月)
◆11階建6階部分◆収納豊富～各居室に収納、トランクルーム有（無償）～-∴-2025年1月　内装リフォーム完了済-∴-╋┓ リフォーム内容　・キッチン交換　・キッチン背面収納設置　・洗面化粧台交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換　・ボイラー交換　・フローリング張替（洋室×3室、LDK）　・クロス張替（全居室）　・網戸張替（全居室の窓）　・和室をリビングの一部に変更（4LDK→3LDKに変更）　┗╋━━━━━━━━━ 角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ル・ゴシュラン江別
北海道江別市五条５周辺地図
ＪＲ函館本線江別駅徒歩7分乗り換え案内

1280万円

3LDK
83.61m²
南東

中古マンション
1991年4月(築34年3ヶ月)

◆11階建6階部分◆収納豊富～各居室に収納、トランクルーム有（無償）～-*∴*-2025年1月　内装リフォーム完了済-*∴*-╋┓ リフォーム内容　・キッチン交換　・キッチン背面収納設置　・洗面化粧台交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換　・ボイラー交換　・フローリング張替（洋室×3室、LDK）　・クロス張替（全居室）　・網戸張替（全居室の窓）　・和室をリビングの一部に変更（4LDK→3LDKに変更）　┗╋━━━━━━━━━
角部屋・管理人日勤

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積83.61m²、バルコニー面積7.43m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

住所	北海道江別市五条５周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線江別駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ル・ゴシュラン江別ル・ゴシュラン江別のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1330円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,380円
間取り	3LDK	総戸数	53戸
専有面積	83.61m²（25.29坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	7.43m²	築年月(築年数)	1991年4月(築34年3ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ル・ゴシュラン江別／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南東・北東・北西の角部屋　◆南東向バルコニー　陽当たり良好、角住戸・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・和室・小学校　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：11330円／修繕積立金帯：13380円法令等制限：トランクルーム：有（無償、専有面積には含まず）、／駐車場：空無（６０００～９０００円／月、車種による）、駐輪場：有（無償）
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市白石区東札幌三条5-3-24 KKS東札幌1階 TEL：0120-994225 取引態様：一般媒介管理コード：94463051 住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76541982]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センターのその他の物件情報を見る

: ライオンズステーションタワー東札幌; 【価格】4980万円; 【住所】北海道札幌市白石区東札幌三条１; 【専有面積】209.6m²

: 朝日プラザ山鼻南; 【価格】900万円; 【住所】北海道札幌市中央区南二十八条西１２; 【専有面積】69.69m²

: パームヒル藻岩; 【価格】1080万円; 【住所】北海道札幌市南区川沿一条２; 【専有面積】109.55m²

: ファミール澄川; 【価格】1300万円; 【住所】北海道札幌市豊平区平岸三条１８; 【専有面積】94.52m²

: メゾンドルチェ北壱〇条Ａ棟; 【価格】1380万円; 【住所】北海道札幌市東区北十条東１２; 【専有面積】75.91m²

: コロナードあいの里Ａ棟; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市北区あいの里三条６; 【専有面積】97.92m²

: コモドム学園前; 【価格】1680万円; 【住所】北海道札幌市豊平区豊平七条７; 【専有面積】55.57m²

: ジュエルコート白石中央; 【価格】1780万円; 【住所】北海道札幌市白石区本通２丁目北; 【専有面積】94.44m²

北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江別市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

ル・ゴシュラン江別 6階 3LDK 物件詳細

不動産会社情報

住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧