ファミール南郷 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール南郷北海道札幌市白石区南郷通３丁目南周辺地図地下鉄東西線白石駅徒歩10分乗り換え案内	1490万円	3LDK 62.51m² 南西	中古マンション 1981年3月(築44年1ヶ月)
《2025年1月中旬リフォーム完成予定》リフォーム内容・キッチン交換（対面式に変更）・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・電気温水器（追い炊き機能付き）交換・FF式灯油ストーブ交換・建具交換・フローリング、クッションフロア張替え・クロス張替え・ダウンライト新規設置（LDK、廊下）・エコカラット新規設置（洋室4.3帖、4.5帖の壁一部）・断熱材埋め込み（洋室4.3帖、4.5帖の窓周辺）・カーテンレール交換・レースカーテン新規設置・網戸張替・フロアタイル張り（玄関）◆ペット可（その他規約による制限有り）ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール南郷
北海道札幌市白石区南郷通３丁目南周辺地図
地下鉄東西線白石駅徒歩10分乗り換え案内

1490万円

3LDK
62.51m²
南西

中古マンション
1981年3月(築44年1ヶ月)

《2025年1月中旬リフォーム完成予定》リフォーム内容・キッチン交換（対面式に変更）・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・電気温水器（追い炊き機能付き）交換・FF式灯油ストーブ交換・建具交換・フローリング、クッションフロア張替え・クロス張替え・ダウンライト新規設置（LDK、廊下）・エコカラット新規設置（洋室4.3帖、4.5帖の壁一部）・断熱材埋め込み（洋室4.3帖、4.5帖の窓周辺）・カーテンレール交換・レースカーテン新規設置・網戸張替・フロアタイル張り（玄関）◆ペット可（その他規約による制限有り）
ペット相談可・管理人日勤

ファミール南郷 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1490万円、専有面積62.51m²、バルコニー面積6.47m²

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情報の見方

ファミール南郷 2階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市白石区南郷通３丁目南周辺地図札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線白石駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	ファミール南郷ファミール南郷のその他のマンション情報を見る
価格	1490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万350円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,190円
間取り	3LDK	総戸数	47戸
専有面積	62.51m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	6.47m²	築年月(築年数)	1981年3月(築44年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミール南郷／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２５年１月中旬リフォーム完成予定！！、内装リフォーム・システムキッチン・対面式キッチン・平面駐車場・全居室フローリング販売戸数：1戸／管理費等帯：10350円／修繕積立金帯：10190円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)白石センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-18 G・T Tower 南郷台1階 TEL：0120-965210 取引態様：一般媒介管理コード：C0124Z169 東急リバブル(株)白石センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76505809]
情報公開日	2025年03月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市白石区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,698円/月	29,619円/月	35,112円/月	43,355円/月	57,099円/月	84,596円/月
5万円	16,613円/月	20,644円/月	26,245円/月	34,596円/月	48,448円/月	76,051円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,838円/月	39,796円/月	67,506円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,145円/月	58,961円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	896,940円～	766,200円～	636,100円～	509,440円～	382,560円～	255,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。