メゾンドルチェ平岸第３ 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンドルチェ平岸第３北海道札幌市豊平区平岸四条１８周辺地図地下鉄南北線澄川駅徒歩6分乗り換え案内	1240万円	4LDK 71.77m² 東	中古マンション 1988年10月(築36年9ヶ月)
アクセスのいい澄川駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンドルチェ平岸第３
北海道札幌市豊平区平岸四条１８周辺地図
地下鉄南北線澄川駅徒歩6分乗り換え案内

1240万円

4LDK
71.77m²
東

中古マンション
1988年10月(築36年9ヶ月)

アクセスのいい澄川駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。
管理人日勤・最上階

メゾンドルチェ平岸第３ 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1240万円、専有面積71.77m²、バルコニー面積4.32m² 広々４LDKの間取り＋スカイテラス
敷地内駐車場有（月々６，０００円）要確認

最上階！地下鉄南北線『澄川』駅徒歩４分！の好立地マンション
令和６年４月内装工事完了
フローリング・洋室・廊下は遮音等級LL４５に交換
アフターサービス保証付
浴室新品、関l機乾燥暖房機設置
■半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室■お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
システムキッチン新品（３口ガスコンロ）
床フローリング交換・クロス張替え・建具交換済
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トイレ新品交換
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最上階なので眺望良好
札幌市立平岸中学校まで1275m
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床フローリング交換・クロス張替え・建具交換済
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マックスバリュ澄川店まで626m
暖房：都市ガス
床フローリング交換・クロス張替え・建具交換済
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コープさっぽろ西岡店まで913m

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情報の見方

メゾンドルチェ平岸第３ 5階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条１８周辺地図札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線澄川駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分乗り換え案内地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩23分乗り換え案内

住所

北海道札幌市豊平区平岸四条１８
周辺地図
札幌市豊平区周辺の家賃相場

交通

地下鉄南北線澄川駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線南平岸駅徒歩17分
乗り換え案内

地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	メゾンドルチェ平岸第３メゾンドルチェ平岸第３のその他のマンション情報を見る
価格	1240万円ローンシミュレーション
管理費等	5380円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,765円
間取り	4LDK	総戸数	118戸
専有面積	71.77m²（21.71坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	4.32m²	築年月(築年数)	1988年10月(築36年9ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾンドルチェ平岸第３／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地下鉄澄川駅徒歩４分のリフォームマンション　５階最上階部分です、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・最上階・上階なし・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：5380円／修繕積立金帯：10765円
特記事項	管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:信託ホーム(株) 免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号所在地：北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47 TEL：011-858-5555 取引態様：媒介管理コード：m547035 信託ホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76361944]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1240万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,209円/月	22,140円/月	26,245円/月	32,407円/月	42,680円/月	63,234円/月
5万円	10,123円/月	13,164円/月	17,378円/月	23,648円/月	34,029円/月	54,688円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,377円/月	46,143円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	671,140円～	573,400円～	476,000円～	379,680円～	285,490円～	191,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。