ロピア発寒中央ステーション 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロピア発寒中央ステーション北海道札幌市西区発寒六条４周辺地図ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分乗り換え案内	1980万円	4LDK 91.05m² 西	中古マンション 1996年7月(築29年)
◆JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分◆地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩16分◆10階建7階部分 ◆専有面積91.05㎡　4LDK◆リビング西向き◆陽当たり・眺望良好◆全居室収納あり◆近隣に公園・スーパー有り！～周辺環境～・たかやま公園　約110ｍ（徒歩2分）・ダイイチ発寒中央駅前店　約350ｍ（徒歩5分）・ツルハドラッグ発寒中央駅前店　約420ｍ（徒歩6分）・ローソン札幌発寒6条4丁目店　約250ｍ（徒歩4分）・発寒西小学校　約1060ｍ（徒歩14分）・発寒中学校　約1000ｍ（徒歩13分）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロピア発寒中央ステーション
北海道札幌市西区発寒六条４周辺地図
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分乗り換え案内

1980万円

4LDK
91.05m²
西

中古マンション
1996年7月(築29年)

◆JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分◆地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩16分◆10階建7階部分 ◆専有面積91.05㎡　4LDK◆リビング西向き◆陽当たり・眺望良好◆全居室収納あり◆近隣に公園・スーパー有り！～周辺環境～・たかやま公園　約110ｍ（徒歩2分）・ダイイチ発寒中央駅前店　約350ｍ（徒歩5分）・ツルハドラッグ発寒中央駅前店　約420ｍ（徒歩6分）・ローソン札幌発寒6条4丁目店　約250ｍ（徒歩4分）・発寒西小学校　約1060ｍ（徒歩14分）・発寒中学校　約1000ｍ（徒歩13分）
管理人日勤

ロピア発寒中央ステーション 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1980万円、専有面積91.05m²、バルコニー面積13.3m²

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情報の見方

ロピア発寒中央ステーション 7階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市西区発寒六条４周辺地図札幌市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	ロピア発寒中央ステーションロピア発寒中央ステーションのその他のマンション情報を見る
価格	1980万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,387円
間取り	4LDK	総戸数	55戸
専有面積	91.05m²（27.54坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	13.3m²	築年月(築年数)	1996年7月(築29年)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・床下収納
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロピア発寒中央ステーション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞●ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩４分！、スーパー　徒歩１０分以内・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・和室・床下収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：15387円法令等制限：告知事項あり／駐車場空き有（車種による）
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市西区琴似二条2-2-23モンブリック琴似II TEL：0120-522271 取引態様：専任媒介管理コード：94443046 住友不動産ステップ(株)札幌西営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76186409]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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: ロピア山の手通り; 【価格】980万円; 【住所】北海道札幌市西区西野三条８; 【専有面積】77.05m²

: バームハイツ琴似; 【価格】1999万円; 【住所】北海道札幌市西区琴似一条１; 【専有面積】55.08m²

: クリオ宮の沢壱番館; 【価格】3180万円; 【住所】北海道札幌市西区発寒五条８; 【専有面積】104.76m²

: ライオンズマンション宮の森; 【価格】1080万円; 【住所】北海道札幌市西区山の手一条３; 【専有面積】56.97m²

: ライオンズマンション宮の森; 【価格】1180万円; 【住所】北海道札幌市西区山の手一条３; 【専有面積】65.5m²

: コープ野村山の手; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市西区山の手四条２; 【専有面積】72.86m²

: ライオンズマンション南円山第二; 【価格】1680万円; 【住所】北海道札幌市中央区南六条西２４; 【専有面積】70.4m²

: サンシティ発寒中央Ⅱ; 【価格】1730万円; 【住所】北海道札幌市西区発寒十条２; 【専有面積】82.4m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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